Pasbree 497103 BW WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Welkom aan de Pasbree 49! Het betreft hier een uitgebouwde ééngezinswoning met carport en garage in een graag bewoonde wijk! Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING is gelegen in de woonwijk die plaatselijk bekend staat als “De Pas”. Deze wijk is recent heringericht met veel aandacht voor verduurzaming, groen en leefbaarheid. De woning beschikt over een eigen oprit met carport. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is er op de begane grond veel extra ruimte ontstaan. De voortuin is aangelegd met onderhoudsvriendelijke borders waarin o.a. fleurige hortensia’s zijn geplant. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je bij zonnig weer bijna de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is ingedeeld als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree bij de voordeur bereikt u de hal met garderobe. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang waaronder trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De woonkamer met zit- en eethoek is licht en ruim en aan de achterzijde uitgebouwd. De halfopen keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. De aanbouw welke thans als eetkamer wordt gebruikt heeft toegang tot de garage. De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren . Aan de garage is een houten overkapping/tuin-/ containerberging gebouwd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is een airco geplaatst. De grootste (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop hangt de cv-ketel. De 4e slaapkamer op deze verdieping is ruim en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Nadere informatie: - Bouwjaar 1978 - Perceeloppervlakte 244 m² - Woonoppervlakte ± 138 m² - Overige inpandige ruimte(n) ± 22 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 26 m² - Bruto inhoud woning ± 556 m³ - CV-ketel Nefit ± 2020 - V.v. airco-installatie en alarmsysteem - Energielabel C Een royale woning in een fijne woonomgeving! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: PASBREE49.NL Voel je thuis!