Verlengde Ratumsestraat 257101 MN WinterswijkWinterswijk-Noordoost

ACCENT Een opvallend accent van deze leuke twee-onder-één-kapwoning is z’n karakteristieke uitstraling. Een verrassend accent is ook de heerlijk vrije achtertuin met een charmante zithoek onder de overkapping van het royale bijgebouw. Natuurlijk ben je ook benieuwd naar alle andere leuke details, die zijn er genoeg. Lees maar snel verder! ACHTER DE VOORDEUR Als we de auto in één van de parkeerhavens zetten valt gelijk het karakteristieke vooraanzicht van de woning positief op. De voordeur staat al uitnodigend open en in de hal tovert de granitovloer een glimlach op je gezicht. De chique trapopgang laten we rechts liggen en we openen links de deur naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De massief houten vloer past perfect bij de uitstraling en de houtkachel met de nodige sfeer en warmte draagt ook zeker z’n steentje bij. Ideaal is ook de vloerverwarming die er tijdens de grootscheepse verbouwing in 2010 geïnstalleerd is. De verdeler van deze verwarming is weggewerkt in de ruime voorraadkast onder de trap. Voor in de kamer treffen we de vernieuwde meterkast inclusief glasvezelaansluiting. Door naar de keuken aan de achterzijde: een heerlijk knusse ruimte en helemaal in stijl verbouwd. Koken gaat hier op een indrukwekkend 6-pits gasfornuis met ovenpartij. Ook aan een koelkast, extra combi-oven en vaatwasser is gedacht. Dit alles afgewerkt met een fraai granieten keukenblad. Als laatste bekijken we beneden de praktische bijkeuken waar het toilet te vinden is, een spoelbak en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger, met bovendien voldoende ruimte voor beide apparaten. De deur naar de achtertuin lonkt, maar we gaan eerst boven een kijkje nemen! Vanaf de overloop hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers met fijne afmetingen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een heerlijk plekje om de dag goed te beginnen of in alle rust af te sluiten door het ligbad vol te laten lopen. De Nefit combiketel (2010) zit handig weggewerkt in de vaste kast boven de trap. ACHTERIN GENIETEN! Dat schrijven we bewust met een uitroepteken, want genieten van rust en ruimte kun je hier volop! Via het pad naast de woning kom je gemakkelijk de tuin binnen. Het straatwerk ligt er strak in en volgen we richting het indrukwekkende bijgebouw achter in de tuin. Een bijzondere blikvanger in de achtertuin is deze sfeervolle buitenruimte, die perfect aansluit bij de rest van de woning. Schuur of berging dekt hier niet de lading omdat het super degelijk (in spouw) gebouwd is met voorbereidingen voor vloerverwarming en riolering voor een toilet. Je eigen kantoorruimte, sportschool of slaapplek voor logees. Het is hier allemaal mogelijk! Natuurlijk kan hier ook je fiets of motor staan inclusief een werkbank voor de fervente klusser. Opslagruimte te over als je de vaste trap naar de verdieping pakt. Onder de overkapping is het genieten van de zomeravonden en maak je herinneringen met je familie en vrienden. AARDIGHEID Een laatste pluspunt dat zeker nog benoemd moet worden is de super centrale ligging. Alle winkels, verschillende supermarkten en scholen zijn lopend of met de fiets te bereiken. Op woensdag en zaterdag is de markt om de hoek en een terrasje pakken doe je vanaf hier net even iets vaker! AFSPREKEN Wil jij deze woning in het echt zien? Bel snel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak! We nemen graag de tijd en sluiten af met een kop koffie. Tot dan!