Dorpsdijk 804491 ED WissenkerkeWissenkerke

Sfeervol dijkhuis met karakter in het hart van Wissenkerke! Aan de pittoreske Dorpsdijk in Wissenkerke staat deze bijzondere woning (bouwjaar omstreeks 2000): een huis met uitstraling, gebouwd met oog voor kwaliteit en detail. In een straat waar geen huis hetzelfde is, valt dit fraaie dijkhuis direct op door zijn klassieke gevel en degelijke bouw. Wissenkerke is een aantrekkelijk dorp dankzij de rust en ruimte. De Oosterschelde en de Noordzee liggen op korte afstand, ideaal voor warme zomeravonden. In Wissenkerke heb je de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, een basisschool, horecagelegenheden en een buitenzwembad. De omliggende dorpen en steden zijn eenvoudig te bereiken. Zo ben je met ca. 20 autominuten in Goes, Zierikzee en Middelburg. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Op een lager niveau aan de achterzijde vindt je de sfeervolle woonkamer met open haard. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De hoogte, de houten balkenplafonds, lambrisering en andere traditionele details geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Praktisch is ook de ruime kelderkast. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Ook hier weer tref je de fraaie plafonddetails die het huis zoveel karakter geven. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een unieke open ruimte bevindt. De imposante balkconstructie van het schilddak en de dakvensters, vanwaar je de Oosterschelde en de stormvloedkering kunt zien liggen, maken dit tot een prachtige extra (3e) kamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een vrije achterom en een houten berging- ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bijzonderheden Energielabel B Woonoppervlakte ca. 81 m2 Op loopafstand van de Oosterschelde Betonnen verdiepingsvloeren Hardhouten ramen en kozijnen Gevel in rood metselwerk, oud Hollandse rode dakpannen Centrale verwarming via cv-combiketel Cisternes (waterkelders) aanwezig aan voor- en achterzijde Samengevat Bent u op zoek naar een degelijk en karaktervol huis op een unieke plek, waar sfeer en kwaliteit hand in hand gaan? Dan is dit bijzondere dijkhuis beslist een bezichtiging waard. Hier voelt u zich direct thuis. Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Charaktervolles Deichhaus mit Charme im Herzen von Wissenkerke! An der malerischen Dorpsdijk in Wissenkerke steht dieses besondere Haus (Baujahr um 2000): ein Haus mit Ausstrahlung, gebaut mit Blick für Qualität und Detail. In einer Straße, in der kein Haus dem anderen gleicht, fällt dieses schöne Deichhaus durch seine klassische Fassade und solide Bauweise sofort ins Auge. Wissenkerke ist dank seiner Ruhe und Weite ein attraktives Dorf. Die Oosterschelde und die Nordsee sind nicht weit entfernt, ideal für warme Sommerabende. In Wissenkerke haben Sie die wichtigsten Einrichtungen in Reichweite: einen Supermarkt, eine Grundschule, Gastronomiebetriebe und ein Freibad. Die umliegenden Dörfer und Städte sind leicht zu erreichen. So sind Sie in ca. 20 Autominuten in Goes, Zierikzee und Middelburg. Aufteilung: Erdgeschoss Im Eingangsbereich befinden sich der Zählerkasten, die Toilette und die Treppe. An der Vorderseite befindet sich die geräumige Küche mit Einbaugeräten. Auf einer niedrigeren Ebene an der Rückseite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren in den Garten. Die Höhe, die Holzbalkendecken, die Vertäfelung und andere traditionelle Details verleihen dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung. Praktisch ist auch der geräumige Kellerraum. Erster Stock Über den Flur gelangt man in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Auch hier finden Sie wieder die schönen Deckendetails, die dem Haus so viel Charakter verleihen. Über die Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein einzigartiger offener Raum befindet. Die imposante Balkenkonstruktion des Satteldachs und die Dachfenster, von denen aus man die Oosterschelde und die Sturmflutsperre sehen kann, machen diesen Raum zu einem wunderschönen zusätzlichen (3.) Zimmer. Garten Der Hinterhof ist pflegeleicht und verfügt über einen freien Hinterausgang und einen Holzschuppen – ideal für die Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände. Besonderheiten Energieeffizienzklasse B Wohnfläche ca. 81 m2 In Laufnähe zur Oosterschelde Betonböden Fenster und Fensterrahmen aus Hartholz Fassade aus rotem Mauerwerk, alte holländische rote Dachziegel Zentralheizung über Kombikessel Zisternen (Wasserkeller) an der Vorder- und Rückseite vorhanden Zusammenfassung Sind Sie auf der Suche nach einem soliden und charaktervollen Haus in einzigartiger Lage, wo Atmosphäre und Qualität Hand in Hand gehen? Dann ist dieses besondere Deichhaus auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.