Voorstraat 364491 EW WissenkerkeWissenkerke

Ben je op zoek naar een sfeervolle karakteristieke woning met verrassend veel ruimte? Deze tussenwoning uit 1906 heeft het allemaal: een lichte woonkamer, bijkeuken, drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het westen met een schuur/garage van maar liefst 93 m2. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging voor je in! Entree Via de voordeur stap je binnen in de hal, centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de keuken of de woonkamer. Wonen, Koken, Slapen & Douchen Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de dichte keuken, direct rechts bij binnenkomst. De ruimte is eenvoudige maar netjes afgewerkt en praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een houten werkblad, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast en beschikt over een praktische tegelvloer. Woonkamer Via de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de schuifpui valt het daglicht volop naar binnen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte. De laminaatvloer met vloerverwarming biedt comfort en warmte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Slaapkamer en badkamer begane grond Aangrenzend aan de woonkamer ligt een ruime slaapkamer met een schuifpui naar de tuin. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een eigen badkamer met douche en wastafel. Dankzij deze indeling is de woning ook levensloopbestendig. Bijkeuken De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer én via de tuin – ideaal voor dagelijks gebruik. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tegelvloer maakt de ruimte praktisch in onderhoud, zeker in combinatie met het directe buitencontact. Slapen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast, een technische ruimte met de cv-ketel én de tweede badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer is compact, maar groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een kast. Slaapkamer 2 (met optie tot 3e slaapkamer) De tweede slaapkamer is opvallende ruim en biedt zelfs de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee volwaardige kamers. Inloopkast De kastenkamer/inloopkast is een mooie extra: volop opbergruimte en overzichtelijk ingericht. Badkamer De badkamer is ruim, licht en praktisch: voorzien van twee uitzetramen, een wastafel, toilet en een ligbad met douche. De wanden zijn tot driekwart betegeld en op de vloer ligt vinyl. Tot slot is er op de verdieping de mogelijkheid om een bergzolder te creëren voor nog meer opbergruimte. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin & garage/schuur De tuin ligt op het westen. Dankzij de ligging en indeling vind je er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Het terras is volledig betegeld, er is her en der wat groen en de tuin is netjes omsloten met een combinatie van een stenen muur en houten schuttingen. Een zonnescherm op de achtergevel biedt extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin staat een grote garage/schuur van ca. 93 m2 met een zolderverdieping op houten vloer. Het gebouw is opgetrokken in steen, voorzien van een pannendak en uitgerust met een brede roldeur én aparte loopdeur. Binnen vind je een betonvloer en is elektriciteit aanwezig, wat het geheel geschikt maakt voor allerlei doeleinden – van hobbyruimte tot opslag of werkplaats. De garage is bovendien ook goed bereikbaar via de achterzijde. Tot slot Een ruime en karakteristieke woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling, de slaapkamer en badkamer op de begane grond én de grote garage/schuur is dit een huis dat met je meegroeit. Kom zelf ervaren wat deze woning aan de Voorstraat in Wissenkerke te bieden heeft. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Kenmerken * tussenwoning * 488 m3 inhoud * 144 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 245 m2 * bouwjaar 1906 * drie slaapkamers * 2 badkamers * grotendeels dubbelglas * energielabel D * garage/schuur 93,6 m2 * tuin op het westen * in het centrum van Wissenkerke * veel voorzieningen in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Suchen Sie ein charmantes, charaktervolles Zuhause mit überraschend viel Platz? Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1906 bietet alles: ein helles Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen nach Westen ausgerichteten Garten mit einer 93 m² großen Garage/einem Schuppen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kontaktieren Sie uns bald, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Eingang Durch die Haustür gelangen Sie in die Diele, die zentral zwischen Wohnzimmer und Küche liegt. Hier befinden sich der Zählerschrank, das Gäste-WC und die Treppe ins Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie entweder die Küche oder das Wohnzimmer. Wohnen, Kochen, Schlafen & Duschen Küche Die geschlossene Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses, direkt rechts vom Eingang. Der Raum ist schlicht, aber ordentlich gestaltet und praktisch eingerichtet. Die Küche ist mit einer Holzarbeitsplatte, einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet und verfügt über einen praktischen Fliesenboden. Wohnzimmer Der Flur führt in das helle und einladende Wohnzimmer. Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Laminatboden mit Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Erdgeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Garten. Das Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für ein Leben lang. Hauswirtschaftsraum Der Hauswirtschaftsraum ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Garten aus zugänglich – perfekt für den täglichen Gebrauch. Hier finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der geflieste Boden erleichtert die Reinigung, insbesondere durch den direkten Zugang ins Freie. Schlafen, Duschen & Abstellraum Die Treppe im Flur führt ins Obergeschoss. Vom geräumigen Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum mit der Zentralheizungsanlage und dem zweiten Badezimmer. Der gesamte Boden ist mit Laminat ausgelegt. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer ist kompakt, bietet aber ausreichend Platz für beispielsweise ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 (mit der Option auf ein drittes Schlafzimmer) Das zweite Schlafzimmer ist bemerkenswert geräumig und kann sogar in zwei vollwertige Zimmer unterteilt werden. Begehbarer Kleiderschrank Der begehbare Kleiderschrank ist eine schöne Ergänzung: viel Stauraum und eine gut organisierte Aufteilung. Badezimmer Das Badezimmer ist geräumig, hell und praktisch: Es verfügt über zwei Drehkippfenster, ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Dusche. Die Wände sind zu drei Vierteln gefliest, der Boden ist mit Vinyl ausgelegt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum auszubauen. Garten, Sonnenbaden & Genießen Garten & Garage/Schuppen Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Dank seiner Lage und Aufteilung finden Sie immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen. Die Terrasse ist komplett gepflastert, es gibt hier und da etwas Grün, und der Garten ist durch eine Kombination aus Steinmauer und Holzzaun sauber umschlossen. Eine Markise an der Rückseite sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine große Garage/ein Schuppen mit ca. 93 m² Fläche und einem Dachboden mit Holzboden. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, hat ein Ziegeldach und ist mit einem breiten Rolltor und einer separaten Tür für Fußgänger ausgestattet. Im Inneren befinden sich ein Betonboden und Stromanschluss, wodurch sich der Raum für verschiedene Nutzungen eignet – von Hobbyräumen über Lagerflächen bis hin zu Werkstätten. Die Garage ist zudem von der Rückseite aus leicht zugänglich. Endlich! Ein geräumiges und charaktervolles Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen. Dank der praktischen Raumaufteilung, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie der großen Garage/dem Schuppen wächst dieses Haus mit Ihnen mit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses in der Voorstraat in Wissenkerke. Eine Besichtigung ist herzlich willkommen! Ausstattung * Reihenhaus * 488 m³ Volumen * 144 m² Wohnfläche * 245 m² Grundstücksgröße * Baujahr 1906 * drei Schlafzimmer * zwei Badezimmer * größtenteils Doppelverglasung * Energieeffizienzklasse D * 93,6 m² Garage/Schuppen * Garten in Westlage * im Zentrum von Wissenkerke * viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis: BN Makelaar ist stets um korrekte Angaben bemüht. Dennoch können wir nicht garantieren, dass diese Informationen immer fehlerfrei und vollständig sind. Aus dieser Darstellung lassen sich daher keine Rechte ableiten.