Arumerweg 288748 AD WitmarsumWitmarsum

Gelegen in het centrum van Witmarsum op een fraaie locatie met zonnige, veel privacy biedende tuin en grote schuur (197 m²) mogen wij deze woning aan de Arumerweg aanbieden. Het huis is zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven/ zzp-ers zodat wonen en werken gecombineerd kan worden. Maar de loodsruimte leent zich ook zeer goed voor verbouw tot Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of gewoon als hele fijne hobbyruimte. Met recht een object met heel veel mogelijkheden. Welkom op de Arumerweg 28 ! INDELING: BEGANE GROND: entree, hal met toegang tot de schuur en het toilet. De grote woonkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling. Aansluitend de woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, serre en de ruime tuin met terras. Achter in de tuin een overkapping. De grote schuur heeft een eigen entree aan de voorzijde middels de schuurdeuren. Met een oppervlakte van bijna 200 m² geschikt voor heel veel activiteiten en in te delen naar eigen inzicht. Boven de schuur een klein kantoor. VERDIEPING: Op de verdieping vind je 4 slaapkamers en een grote badkamer. De grootste slaapkamer heeft ook toegang tot het ruime dakterras. Witmarsum is een knus dorp ten noordwesten van Elfstedenstad Bolsward. Het dorp heeft een mooie oude dorpskern met diverse winkeltjes voor de eerste levensbehoefte zoals een bakker en een supermarkt. Ten Zuidwesten van Witmarsum vind je de dorpen Arum, Kimswerd en Pingjum. De oprit naar de snelweg A7 ligt op ca. 2.300 meter. Meer: - eigen grond: 389 m² - inhoud: ca. 1.312 m³ - bijzonderheden: 16 zonnepanelen De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Het betreft een woning welke meer dan 100 jaar oud is. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "ouderdomsclausule" opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.