Sold

van Aylvaweg 628748 CH WitmarsumVerspreide huizen Witmarsum

€ 575,000 k.k.
Map
  • 146 m²
  • 5,632 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
August 8, 2025
Date of sale
August 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Van Aylvaweg 62 in Witmarsum – vrijstaand, sfeervol en met eindeloos veel ruimte Welkom in het weidse Friese landschap! Aan de Van Aylvaweg 62 in Witmarsum staat deze karaktervolle, vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 5632 m². Hier woon je vrij, omringd door groen, rust en ruimte – met uitzicht over de landerijen en volop mogelijkheden voor een buitenleven naar jouw wensen. Of je nu droomt van een grote moestuin, dieren aan huis of simpelweg een plek om tot rust te komen: dit is jouw kans. Warm, licht en instapklaar Achter de charmante gevel schuilt een verrassend comfortabele woning. Binnen geniet je van een lichte, gezellige woonkamer met een houtkachel als sfeervol middelpunt – perfect voor lange winteravonden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de eetruimte. Recent is de badkamer volledig vernieuwd: fris, modern en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, gasten of een fijne werkplek aan huis. Buitenleven met eindeloze mogelijkheden Rondom de woning ligt een royale, groene tuin waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschik je over circa 3000 m² agrarische grond – ideaal voor wie altijd al heeft gedroomd van een kleine hobbyboerderij, ruimte voor dieren of het verbouwen van eigen groente en fruit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met plek voor twee auto’s en extra bergruimte. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met karakter • Perceel van 5632 m², waarvan 3000 m² agrarische grond • Moderne badkamer (recent vernieuwd) • Sfeervolle houtkachel • Garage met plek voor twee auto's • Vrij uitzicht over de weilanden • Rustig gelegen aan de rand van het dorp • Op korte afstand van de A7, Franeker en Harlingen Jouw plek onder de Friese hemel Deze woning biedt een unieke mix van comfort, sfeer en buitenruimte – een buitenkans voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, of een plek om jouw buitenplannen te realiseren: Van Aylvaweg 62 heeft het allemaal. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek in Witmarsum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
138 m²
Plot size
5,632 m²
Volume in cubic meters
591 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WITMARSUM F 117
Cadastral map
Area
2,540 m²
Ownership situation
Full ownership
WITMARSUM F 116
Cadastral map
Area
2,820 m²
Ownership situation
Full ownership
WITMARSUM F 811
Cadastral map
Area
272 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,279x

Viewed

203x

Saved

8-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.