New

Grotesteeg 133441 BL WoerdenBinnenstad

Map
  • 84 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Vier-kamer maisonnette midden in het centrum! Stap binnen in deze maisonnette in hartje Woerden. Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en is volledig instapklaar – je hoeft alleen nog je spullen te verhuizen. In 2026 is de woning vernieuwd, waarbij onder andere een vloer is gelegd en een moderne keuken met inbouwapparatuur is geplaatst. De afwerking is strak en licht, wat zorgt voor een prettige en comfortabele woonomgeving op een uitstekende locatie. Wonen op de eerste verdieping Via de Grotesteeg bereik je het appartement via de trap en galerij. In de hal vind je de intercom, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon aan de Wagenstraat, waar je het levendige stadscentrum ervaart en een leuk uitzicht hebt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische L-opstelling. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je drie (slaap)kamers. Eén van de kamers geeft toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op de overloop is een handige opbergkast aanwezig. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bereik je via een vlizotrap de ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond, bij de centrale entree, bevindt zich een eigen berging. Handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Buiten sta je direct in het centrum van Woerden, met de Albert Heijn om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor een hapje eten of een drankje op het terras hoef je niet ver te lopen: alles ligt op slechts één à twee minuten afstand. Werk je in steden zoals Utrecht, Den Haag, Amsterdam of reis je via Schiphol? Het NS-station ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand. Belangrijkste punten op een rij: - Vier-kamer maisonnette - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Balkon gelegen op het westen - CV-ketel uit 2022 - Eigen berging en grote vliering aanwezig - Gelegen midden in het centrum van Woerden, met alle voorzieningen op loopafstand - De VVE-kosten bedragen € 193,05 per maand (€175,50 voor het appartement en €17,55 voor de berging)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,464
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 193.05 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
French balcony and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN C 2931
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WOERDEN C 2931
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
6 m² (4.80 metre deep and 1.28 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 193.05 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

936x

Viewed

19x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Woerden
Residents
2,870
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 5,195

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.