Kallameer 803446 JG WoerdenWaterrijk

Ruime maisonnette aan het water met royaal terras, eigen parkeerplaats en verrassend veel leefruimte Wonen aan het water, genieten van rust en ruimte én toch alle voorzieningen binnen handbereik. Deze verrassend ruime maisonnette in de populaire woonwijk Waterrijk biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een bijzondere indeling verdeeld over twee woonlagen. Om de mogelijkheden van de woning optimaal te laten zien, zijn artist impressions toegevoegd van de woonkamer, keuken en slaapkamer. Deze impressies geven een inspirerend beeld van hoe de ruimtes kunnen worden ingericht en welke sfeer hier gerealiseerd kan worden. Wonen met licht en uitzicht De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de directe ligging aan het water. Dankzij de royale lichtinval voelt iedere ruimte aangenaam ruim en open aan. Het zonnige terras aan de entreezijde biedt een fijne plek om buiten te zitten, terwijl het balkon aan het water juist uitnodigt om aan het einde van de dag van de avondzon te genieten. Centrale ligging in Waterrijk De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop recreatiemogelijkheden. Recreatieplas Cattenbroek bevindt zich op korte afstand voor wandelen, zwemmen en sporten. Daarnaast zijn winkels, scholen, het historische centrum van Woerden en het NS-station eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het complex Het moderne appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en lift. Via de lift of trap bereik je de fraai aangelegde binnentuin op het parkeerdek, waar privéterrassen en een gezamenlijke buitenruimte zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een praktische berging. Daarnaast zijn er twee fietsstalplaatsen aanwezig. Eerste woonlaag Via het ruime terras bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een bergkast met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, kamerhoge ramen met Frans balkon. Het vrije uitzicht en de royale raampartijen zorgen voor een prettige woonbeleving gedurende de hele dag. Op deze verdieping bevinden zich tevens de slaapkamer en de verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Souterrain met royale woonkeuken Een echte verrassing van deze woning is het souterrain. Hier bevindt zich een uitzonderlijk ruime woonkeuken met twee dubbele openslaande deuren naar het balkon aan het water. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers, lange diners met vrienden of het creëren van een sfeervolle leefkeuken. De moderne hoogglans keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, design afzuigschouw en horeca-spoelkraan. De natuurstenen vloer en strak gestuukte wanden geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een royale berging met veel praktische opbergruimte en directe toegang naar de parkeerplaats. Bijzonderheden * Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen; * Direct gelegen aan het water; * Groot terras én balkon aan het water; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Royale woonkeuken met openslaande deuren; * Eigen parkeerplaats; * Berging en twee fietsstalplaatsen; * Rustige en groene woonomgeving; * Recreatieplas Cattenbroek op korte afstand; * Servicekosten € 158,30 per maand; * Artist impressions van woonkamer, keuken en slaapkamer aanwezig om de mogelijkheden van de woning te visualiseren. Een woning die je van binnen moet ervaren. De verrassende indeling, royale leefruimtes en unieke ligging aan het water maken deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard. Kortom: een fijne woonplek waar ruimte, comfort en het buitenleven prachtig samenkomen.