Kopermolen 2443447 HG WoerdenMiddelland-Noord

Modern, gasloos 3-kamerappartement met energielabel A+++ op een uitstekende locatie! Welkom aan de Kopermolen 244 in Woerden! Dit moderne en duurzame 3-kamerappartement uit 2022 is gelegen op de tweede verdieping en biedt alles wat u zoekt: optimaal wooncomfort, een hoogwaardige afwerking én een energiezuinige installatie. Hier woont u volledig gasloos, gelijkvloers en met het NS-station en het gezellige centrum van Woerden op korte afstand. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is daarnaast voorzien van een warmte terugwininstallatie (WTW), HR++-beglazing en uitstekende isolatie. Het resultaat? Energielabel A+++ en lage energielasten. Via de verzorgde centrale entree, met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken: een separaat toilet, de inpandige berging met witgoedaansluitingen en technische installaties, de moderne badkamer, twee slaapkamers en de lichte woonkamer. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het terras op het noordoosten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Het appartement is volledig afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Ook aan praktisch gemak is gedacht. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en twee privéfietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling. Alles is aanwezig om comfortabel en zorgeloos te wonen. Bijzonderheden • Modern en gasloos 3-kamerappartement (bouwjaar 2022) • Gelegen op de tweede verdieping • Energielabel A+++ • Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling • Warmteterugwininstallatie (WTW), HR++-beglazing en uitstekende isolatie • Terras op het noordoosten met vrij uitzicht • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Twee privéfietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling • Op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Woerden • VvE-bijdrage appartement: € 115,60 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 42,22 per maand (totaal € 157,82) • Lease warmtepomp: circa € 110,92 per maand (inclusief onderhoud en garantie) Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en toekomstbestendig appartement op een uitstekende locatie? Dan is Kopermolen 244 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak direct een afspraak. Wij laten u deze fraaie woning graag zien!