Veluwemeer 163446 JC WoerdenWaterrijk

Instapklaar 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in Waterrijk! Op een fijne locatie in de jonge woonwijk Waterrijk bieden wij dit goed onderhouden 2-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2007. Met een eigen parkeerplaats, separate bergingbox, energielabel A én de Cattenbroekerplas op loopafstand, biedt dit appartement een comfortabele woonplek midden in het Groene Hart. Via de gezamenlijke entree met de brievenbussen, lift en toegang tot de collectieve fietsenberging bereik je het appartement. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer met grote raampartijen is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zonuren en een fijne plek om te ontspannen! De open keuken in rechte opstelling is praktisch ingericht en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is tevens de bergkast bereikbaar met de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. In de gemeenschappelijke garage beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate bergingbox. Vanuit de garage is tevens de gezamenlijke binnentuin bereikbaar, een rustige en groene plek voor bewoners! De woning is gelegen in de populaire wijk Waterrijk en op loopafstand van recreatieplas Cattenbroek. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in en rondom deze wijk, zoals basisscholen, middelbare scholen, het NS-station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Binnen een half uur rijden zijn de steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag te bereiken. Belangrijkste feiten op een rij: • 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats en separate bergbox in de gemeenschappelijke garage • Collectieve fietsenberging en binnentuin • Lift aanwezig • De servicekosten van de VvE bedragen € 220,- per maand en de voorschot stookkosten € 120,- per maand