Costerusstraat 173441 AK WoerdenBinnenstad

Leuke compacte stadswoning met ruime benedenverdieping en drie slaapkamers. Op een rustige en charmante plek midden in het centrum van Woerden ligt deze verrassend ruime stadswoning aan de Costerusstraat 17. Deze sfeervolle tussenwoning, gebouwd in 1905, combineert het karakter van vroeger met het wooncomfort van nu. Met een royale benedenverdieping, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale starterswoning voor wie stads wil wonen met net dat beetje extra ruimte. Ruimtelijk en licht wonen De begane grond is verrassend royaal ingedeeld. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De originele sfeer is behouden, maar de afwerking is verzorgd en praktisch. De halfopen keuken aan de achterzijde is ruim genoeg om lekker te koken en staat in open verbinding met de eet- en zithoek – ideaal voor etentjes of een avondje met vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin: een fijne buitenruimte op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Drie slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer, inloopkast of babykamer. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een fijne, functionele indeling die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Centraal, maar toch rustig Omgeving: De Costerusstraat 17 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk vlak bij het gezellige centrum van Woerden. Hier woon je in een groene en ruim opgezette buurt, waar buren elkaar kennen en kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Binnen een paar minuten fietsen sta je op de markt, wandel je langs de Singel of pak je een terrasje op het Kerkplein. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, basisscholen, sportclubs en het station zijn makkelijk bereikbaar. En voor een avondje uit zit je hier helemaal goed – Woerden heeft een levendig centrum met restaurants, cafés, een theater en een bioscoop. Liever even de natuur in? Het natuurgebied rondom de Cattenbroekplas en de uitgestrekte polders liggen om de hoek. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Ook qua bereikbaarheid zit je hier top: binnen no-time rijd je via de A12 richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Begane grond: Entree, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer, onder de trap bevindt zich een handig bergkast. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het toilet, urinoir en wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin Verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tuin: De zonnige achtertuin met achterom is volledig bestraat en beschikt over een aangebouwde stenen berging die is voorzien van een radiator en elektra. In de berging bevind zich de opstelling van de CV-ketel alsmede de aansluiting voor het witgoed. Bijzonderheden: - bouwjaar 1905 (Bron: BAG); - woonoppervlakte 72 m2 (conform NEN 2580); - inhoud 293 m3; - oplevering in overleg; - er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. - As it is where it is- en niet zelfbewonings- clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.