Essenlaan 553442 JG WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Map
  • 131 m²
  • 206 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime, lichte splitlevel woning met zonnige tuin en aan het water.

Description

Ruime, lichte splitlevel woning aan het water Essenlaan 55 Woerden Wonen aan het water, volop licht en een speelse indeling: deze verrassend ruime splitlevel woning met garage en eigen parkeerplaats heeft het allemaal. Gelegen in een rustige woonwijk en voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan een fraaie waterpartij waar privacy en rust centraal staan. De woning onderscheidt zich door haar speelse niveauverschillen. De lager gelegen woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water, terwijl de keuken net iets hoger is gesitueerd – een indeling die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toilet. Aansluitend ligt de open keuken, uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de pomp van de vloerverwarming. Enkele treden lager vindt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een open haard. Via de schuifpui stapt u direct de zonnige tuin aan het water in. De aangebouwde garage is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en beschikt over elektra, water en verwarming. Eerste verdieping De vide geeft toegang tot maar liefst vier (slaap)kamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een loopdeur naar het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Met een kleine bouwkundige ingreep in de garage is de woonoppervlakte eenvoudig met 18 m2 te vergroten. Tuin De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten ligt direct aan het water en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en de rust te genieten. Ligging De ligging is ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en de gezellige binnenstad van Woerden zijn snel bereikbaar, zowel lopend als per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend: binnen circa 30 minuten bereikt u onder andere Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonwijk, direct aan het water • Speelse splitlevel indeling • Garage met verwarming, water en elektra • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy • Elektrische zonwering aan de achterzijde • Balkon over de volledige breedte van de woning Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem uw NVM-makelaar mee. Deze unieke woning aan het water is absoluut een bezoek waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,771
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE 36/30 A (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN B 6936
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
63 m² (9.75 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,572x

Viewed

21x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

Bloemen- en Bomenkwartier

Woerden
Residents
4,420
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,800

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.