Henrik Ibsenweg 13446 ZH WoerdenSnel en Polanen

Wonen aan het water met zon, ruimte en privacy in Snel & Polanen Soms heb je van die plekken waar alles samenkomt. Water voor de deur. Een zonnige tuin op het zuiden. Vier grote slaapkamers. Een garage én een royale oprit. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk. Welkom in deze geschakelde woning in Snel & Polanen in Woerden. Hier woon je aan het water, met vrij uitzicht en volop privacy. Geen drukte, maar rust. Geen krappe oprit, maar ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dit is zo’n huis waar je jarenlang vooruit kunt. Het huis is uitermate geschikt om het naar eigen idee aan te passen. Snel & Polanen: groen, ruim en alles dichtbij Snel & Polanen is een populaire wijk en dat is niet voor niets. Het is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Scholen, sportvelden, speelplekken en het winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook het NS-station Woerden is dichtbij, net als de uitvalswegen richting de A12. Woerden zelf ligt midden in het Groene Hart. Hier combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met weilanden, water en fietsroutes om de hoek, én een gezellig centrum met horeca, winkels en een eigen haven. Met de trein ben je zó in Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden. Centraal wonen, zonder de hectiek van de grote stad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, bijkeuken en garage. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten: op zonnige dagen zet je alles open en loopt het terras als vanzelf over in je leefruimte. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingedeeld en met uitzicht op de tuin. Vanuit de hal bereik je ook de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is ook voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Hier vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging met opstelplaats van de cv-ketel. Garage en buitenruimte De garage (ca. 6.98 x 3.40 m) is bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf. Momenteel is deze gesplitst en in gebruik als werkruimte, maar natuurlijk ook perfect voor de auto, fietsen of opslag. De garage is voorzien van elektra. En dan de tuin… Circa 10 meter breed en 13 meter diep, gelegen op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is sfeervol ingericht met een groot terras, gazon, groenborders en een houten berging. Aan de waterkant vind je zelfs een steiger. Een plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Pluspunten op een rij Geschakelde woning met veel licht en privacy Gelegen aan het water Zonnige tuin op het zuiden met steiger Vier ruime slaapkamers Garage én royale oprit 10 zonnepanelen Rustig en zeer kindvriendelijk gelegen Kortom Een ruime, lichte en complete gezinswoning op een prachtige plek in Woerden. Water, zon, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt, hier wil ik wonen. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Ik laat je deze fijne plek graag zelf ervaren. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.