Jonathan Swiftweg 103446 ZE WoerdenSnel en Polanen

Wat een heerlijke plek om te wonen! Kom snel kijken bij deze uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen aan een autovrije straat. Binnen geniet je van een ruime woonkamer met open keuken, drie royale slaapkamers en een badkamer. De tuin is een heerlijke plek om gezelligheid en rust te combineren. De fietsen kunnen in de buitenberging, want er is een achterom naar de straat. Wat wil je nog meer? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Nabij de voordeur is een parkeerhaven voor meerdere auto’s. Je bereikt de voordeur via de wandelpromenade en de voortuin. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui en grote ramen. De keuken is aan de voorkant van het huis gelegen, staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een L-vorm. Hier krijg je de beschikking over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er hier onder de trap een vaste kast gecreëerd. Verdieping: Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde ligt de woningbrede slaapkamer met ramen over de volledige breedte, waardoor de kamer heerlijk licht is. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van: een douche, een wastafel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een luik met vlizotrap kom je op de bovengelegen bergvliering, waar je eenvoudig veel spullen kunt opbergen. Verder is er op de overloop een vaste kast aanwezig met daarin de opstelplaats van de HR CV-ketel, de box voor de mechanische ventilatie en extra opbergruimte. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en twee praktische bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca 109 m² - Bergingen: ca 12 m² - Perceel: 116 m² - Volledig geïsoleerde woning - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023 - HR CV-ketel 2023 - Uitbouw eerste verdieping gerealiseerd in 2018 - Energielabel A - Kindvriendelijke ligging met speelplaatsen in de directe omgeving - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.