Jurastraat 123446 DG WoerdenSnel en Polanen

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Jurastraat 12 Woerden Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer met grote schuifpui , inpandige berging en zonnige tuin op het westen! Ligging: De woning aan de Jurastraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Woerden, met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging combineer je hier het comfort van rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het levendige centrum van Woerden met gezellige terrassen, restaurants en boetieks is eenvoudig per fiets te bereiken. Daarnaast is de locatie uitstekend voor forenzen. De woning ligt op korte afstand van de uitvalswegen naar de A12 en N204, waardoor steden als Utrecht, Gouda en Den Haag snel bereikbaar zijn. Ook het NS-station Woerden bevindt zich op fietsafstand, wat reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning, waar zich naast de voordeur een inpandige berging bevindt — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Achter de voordeur kom je in de entree, met hier het toilet, de toegang tot de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote schuifpui direct de aandacht trekt. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is sfeervol en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met onder- en bovenkasten en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met de rest van het gezin of je gasten. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang biedt tot drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel netjes, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. 2de verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel geniet van volop daglicht en extra stahoogte — ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin: De achtertuin van de woning is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en biedt daarmee privacy en veiligheid. Een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan snel een bezichtiging! HighLights: - Bouwjaar: 1999 ; - Woonoppervlakte: 119,5 m²; - Cv-installatie InterGas Kombi Kompakt HRE 36/30A , bouwjaar 2023 - Waterfilter; - Energielabel A; - Inpandige berging; - Gedeeltelijk voorzien van houten-/kunststof kozijnen met HR glas; - Zonwering en rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.