Leo Gestelstraat 13443 VR WoerdenSchilderskwartier

Ruimte, licht en een heerlijke tuin op het zuiden Sommige woningen voelen direct prettig aan. Ruim opgezet, veel licht, een grote tuin en gelegen op een fijne plek in Woerden. Deze hoekwoning aan de Leo Gestelstraat is daar een mooi voorbeeld van. Met een aanbouw aan de achterzijde, een erker aan de voorzijde, vier slaapkamers en een perceel van maar liefst 240 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim 9 meter breed en zorgt ervoor dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen dichtbij. Scholen, speelplekken, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Woerden ligt op korte afstand. Hier vind je leuke winkels, goede horeca, terrasjes aan het water en het NS-station met directe verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Woerden ligt midden in het Groene Hart en combineert de rust van een groene omgeving met de voordelen van centraal wonen. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde heerlijk ruim geworden. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en veel lichtinval. Aan de achterzijde geven de schuifpui en het uitzicht op de tuin een fijn gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De ruime keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een nette pvc vloer. De voormalige garage is praktisch ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en deels vloerbedekking. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zorgen het dakraam en de praktische indeling voor een prettige ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte De achtertuin is echt een van de sterke punten van deze woning. Met een breedte van circa 9 meter en een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Of je nu wilt tuinieren, spelen of lekker ontspannen in de zon, hier is volop ruimte voor. Achterin de tuin staat een aparte stenen schuur voor fietsen en opslag. Pluspunten op een rij Ruime hoekwoning met aanbouw Perceel van maar liefst 240 m² Zonnige tuin op het zuiden Vier slaapkamers Veel lichtinval door erker en schuifpui Praktische bijkeuken Aparte stenen schuur Fijne ligging in Woerden Kortom, een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een heerlijke plek in Woerden. Een huis waar je met gemak jarenlang woonplezier van kunt hebben. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Ik laat je deze woning graag zien.