Madeliefweide 143448 TX WoerdenMolenvliet-West

Licht, ruimte en een fijn thuisgevoel, welkom in Molenvliet! In de geliefde wijk Molenvliet staat deze verrassend lichte en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A!) klaar voor een nieuwe bewoner. Een woning waar je meteen voelt, hier zit het goed. Met een moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen én een eigen parkeerplaats is dit zo’n huis dat klopt van binnen en van buiten. Molenvliet is een van de meest complete wijken van Woerden: groen, ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Je woont hier op loopafstand van scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum. Het prachtige wijkpark, waar je kunt wandelen, sporten of met de hond op pad kunt, ligt praktisch om de hoek. Ook fijn: binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Woerden met zijn horeca, winkels, haven en station. En met de A12 en N11 dichtbij ben je zo in Utrecht, Gouda of Leiden. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal aan de voorzijde. De ruime hal brengt je naar het moderne toilet en de trapopgang. De woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan: tuingericht, netjes afgewerkt, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je de bijna nieuwe keuken (nog geen jaar oud!) in U-opstelling, voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Een keuken waar je zó in kunt. Aan de voorzijde nog de berging voor de fietsen en dergelijke. 1e verdieping Aan de voorzijde de royale slaapkamer en de luxe badkamer uit 2023, compleet met douchecabine, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers, beiden met laminaatvloer en dakkapel voor extra licht en ruimte. 2e verdieping Een ruime overloop met volop bergruimte Hier vind je ook de cv-opstelling, warmwaterboiler, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder een verrassend royale vierde slaapkamer met laminaatvloer. Tuin De diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek waar je van de middag- en avondzon geniet. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een praktische berging en overkapping. Dankzij de diepte en ligging kun je hier van het vroege voorjaar tot late najaar lekker buiten zitten. Pluspunten die je écht wilt weten Energielabel A Zonnepanelen en airco Parkeerplaats op eigen terrein Moderne keuken (2025) Luxe badkamer (2023) Elektrische rolluiken achter Onderhoudsvriendelijke tuin Fijne ligging in groene, complete en kindvriendelijke wijk Dichtbij centrum Woerden, station en snelle verbindingen naar de Randstad Kortom! Een complete, moderne en energiezuinige gezinswoning op een heerlijke plek in Woerden. Kom het zelf ervaren, dit is zo’n huis dat je moet voelen. Wil je een afspraak maken? Neem gerust contact op. Je bent van harte welkom om te komen kijken!