Schillingdreef 413446 XL WoerdenSnel en Polanen

Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en royaal dakterras in de populaire wijk Snel en Polanen! Welkom aan de Schillingdreef 41 in Woerden. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras van circa 26 m² en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de geliefde wijk Snel en Polanen. Dankzij de ruime opzet, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de wijk. Een complete gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is richting de achtertuin gesitueerd. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze moderne keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over veel werk- en bergruimte, een gezellig barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast zorgen het zonnescherm en de sfeervolle pergola ervoor dat er ook voldoende schaduwplekken aanwezig zijn tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de ruime overloop, waar desgewenst extra kastruimte gerealiseerd kan worden, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop praktische bergruimte. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde van de woning. Het dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over de wijk. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een loungehoek, planten of een gezellige zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 127 m² woonoppervlakte • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Royaal dakterras van circa 26 m² • Airconditioning • Vaillant cv-ketel uit 2023 • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Snel en Polanen, een ruim opgezette en groene woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen. De Schillingdreef is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen. Ook middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station van Woerden bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen A12 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Over Woerden Woerden is een levendige stad in het Groene Hart waar historie, gezelligheid en moderne voorzieningen samenkomen. Het sfeervolle centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Rondom het karakteristieke stadscentrum vindt u monumentale panden, een prachtig kasteel, een theater, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt Woerden over meerdere winkelcentra, waaronder Snel en Polanen, Tournoysveld en Molenvliet. Daarnaast kent de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en uitstekende trein- en wegverbindingen zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woont u midden in het Groene Hart, een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Woerden. Een woning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving perfect samenkomen.