Skûtsje 293448 KW WoerdenMolenvliet-West

Moderne gezinswoning met zonnige achtertuin! Wij maken u graag attent op deze rustig gelegen woning in de wijk Molenvliet op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning is in 1987 gebouwd, heeft een prima staat van onderhoud en een moderne, lichte uitstraling. De directe woonomgeving is kindvriendelijk en u wandelt vanuit de woning zo de groene polder in. Mede door de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning biedt de woning maar liefst 5 prima slaapkamers en diverse bergruimten. De parkeergelegenheid op eigen terrein completeert het geheel. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin met eigen parkeerplaats. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met semi open keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven/combimagnetron, close-in boiler en afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer heeft een praktische bergkast en is afgewerkt met een parketvloer. Via de loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het westen en met een vrijstaande stenen berging en het achterom. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer en de eigentijdse badkamer voorzien van vloerverwarming met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel in bad-meubel, extra badkamerkast en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning nog twee prima slaapkamers. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met separate ruimte met opstelplaats van de cv ketel, aansluitpunt voor de wasmachine, praktische wastafel en diverse bergruimten. Slaapkamers 4 en 5 zijn beiden ruim door de dakkapellen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een magnifieke lichtinval door het grote extra dakvenster. Beide kamers bieden nog diverse extra bergruimten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Parkeren op eigen terrein; - Tuinligging west; - C.V. ketel bouwjaar 2024; - 10 zonnepanelen (2023); - 5 slaapkamers en twee dakkapellen; - Screens buitenzonnewering op 1e verdieping achterzijde en op 2e verdieping achter en voorzijde (elektrisch); - Recent schilderwerk;. Kortom: Complete gezinswoning in prettige woonomgeving!