Vegakade 23446 BN WoerdenSnel en Polanen

Kom kijken bij deze moderne vrijstaande woning aan het water met parkeren op eigen terrein, een garage en een royaal dakterras. Hier geniet je van een lichte living, een complete keuken met uitzicht op het water, vier comfortabele slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst 19 zonnepanelen. De fraaie tuin ligt op het zonnige zuidoosten waar je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Zien we je binnenkort? Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het Centraal Station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de berging met openslaande deuren en aan de zijkant bevindt zich de overdekte entree. De hal heeft een trap naar boven en geeft je toegang tot de nette toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast, de garage en de woonruimte. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is licht en beschikt over een brede schuifpui naar het terras. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben een fijn uitzicht op het water. De complete keuken is in een hoek opgesteld en de volgende apparatuur is aanwezig: - 4-pits keramische kookplaat - Afzuigkap - Quooker - Vaatwasser - Oven - Losse koel-vriescombinatie 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer, een separate toiletruimte en de kast met de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van een vaste schuifkastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast. De tussengelegen badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een: - Inloopdouche - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Handoekenradiator 2e Verdieping: Via de trapopgang bereik je de vierde slaapkamer, een fijne ruimte met een vaste kast waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Vanuit deze kamer heb je via een loopdeur toegang tot het royale en zonnige dakterras, afgewerkt met houten vloerdelen. Een perfecte plek om heerlijk te ontspannen én praktisch voor het drogen van de was. Tuin: Dankzij de ideale ligging van de verzorgde en speels aangelegde tuin vind je hier op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw. Het terras gedeelte is direct aan het water gelegen en biedt de perfecte mogelijkheid om heerlijk buiten te dineren. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 160 m² - Dakterras: 40 m² - Berging: 17 m² - Perceel: 336 m² - De woning is volledig geïsoleerd - Gevels gereinigd en geschilderd in 2020 - Platte daken van de garage, keuken en opbouw vernieuwd in 2021 - Houten kozijnen met dubbelglas - 19 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 en 2020 - HR CV-ketel 2010 - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze stijlvolle vrijstaande woning met royale garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.