Vogelwikkeveld 133448 EN WoerdenMolenvliet-West

Map
  • 67 m²
  • 83 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare starterswoning met zonnige tuin in Molenvliet-West!

Description

Instapklare starterswoning met zonnige tuin, modern wonen in Molenvliet-West! Droom je van een eigen plek waar je zó in kunt trekken? Dan is Vogelwikkeveld 13 precies wat je zoekt. Deze verrassende tussenwoning is in 2022 volledig gemoderniseerd. De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Molenvliet-West. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal met modern toilet geeft toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de open keuken aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de tuin geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De stijlvolle L-vormige keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieslades, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat — ideaal voor wie van koken houdt. De achtertuin op het zonnige zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig wilt borrelen met vrienden: hier kan het allemaal. Op warme dagen is het hier extra genieten dankzij de aanwezige buitendouche, heerlijk om even af te koelen in je eigen tuin. De tuin beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen berging en een praktische achterom. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die eenvoudig is te splitsen in twee kamers, waardoor de woning kan meegroeien met jouw woonwensen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met nis en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een handige bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2019), de omvormer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste kledingkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, dak- en muurisolatie en isolatie schelpen in de kruipruimte. Bovendien is er al voorbereiding getroffen voor een mogelijke dakopbouw — een mooie kans voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en een wijkpark bevinden zich op korte afstand. Een ideale woonplek voor starters die rustig willen wonen met alle gemakken dichtbij. Pluspunten van de woning: - Instapklare, volledig gemoderniseerde tussenwoning (2022) - Royale slaapkamer, eenvoudig te splitsen in twee kamers - Lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne afwerking - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging, achterom én buitendouche - 10 zonnepanelen en uitgebreide isolatiemaatregelen - Cv-ketel uit 2019 en mechanische ventilatie - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen Een stijlvolle, duurzame en direct te betrekken woning op een fijne locatie. Zie jij jezelf hier al wonen?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,746
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
83 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2019)

Cadastral data

WOERDEN D 1264
Cadastral map
Area
83 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (6.39 metre deep and 6.14 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,543x

Viewed

76x

Saved

16-2-2026

On Funda

Neighborhood

Molenvliet-West

Woerden
Residents
5,305
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,605

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.