Sold under reservation

Weteringstraat 543442 CR WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Map
  • 80 m²
  • 139 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke jaren '30-hoekwoning vlakbij het centrum van Woerden!

Description

Unieke kans! Kom kijken bij deze karakteristieke, modern afgewerkte jaren `30-hoekwoning op loopafstand van het centrum van Woerden. De lichte woonkamer straalt sfeer uit dankzij de grote raampartijen met prachtig glas-in-lood in zowel de voor- als zijgevel. De complete keuken met eetgedeelte grenst aan de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten. Verder is er een zonnige tuin met een ruime berging en gezellige overkapping. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit leuke huis ligt aan de Weteringstraat in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum met het station dichtbij, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreed je de hal. Hier vind je de toiletruimte, bergruimte met daarin de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er toegang tot de half-open keuken met eetgedeelte. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - Afzuigkap (2021) - Combi-oven (2022) - Vaatwasser (2024) Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer. Hier vind je een gezellige haard en geniet je van leuk uitzicht over de omgeving. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette visgraat laminaatvloer. Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping van de woning. Terug in de hal. Hier vind je de toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een radiator. 1e Verdieping: Op de overloop vind je vaste kasten met extra opbergruimte en de trap naar de zolder. Verder heb je hier toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de rechterzijde van het huis en de woningbrede masterbedroom bevindt zich aan de linkerzijde. Hier is een vaste kast aanwezig en een wastafel. Zolder: De zolder heeft een dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval. Hier kun je eenvoudig spullen opbergen of een werkplek creëren. Tuin: De tuin loopt over de volledige lengte van het huis en biedt toegang tot de ruime berging, voorzien van elektra, water en verwarming. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Het geheel is gunstig gelegen op het zuidoosten. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931 - Woonoppervlakte: ca 80 m² - Berging: ca 16 m² - Perceel: 139 m² - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Constructie begane grond vloer en laminaat vervangen 2021 - Zinken delen voorzijde vernieuwd - Keuken gerestyled in 2022 - HR CV-ketel 2022 - Strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds - Ligging op loopafstand van het centrum van Woerden - Energielabel E - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,625
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
16 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN B 7514
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and side garden
Front garden
65 m² (3.80 metre deep and 17.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,848x

Viewed

97x

Saved

30-9-2025

On Funda

Neighborhood

Bloemen- en Bomenkwartier

Woerden
Residents
4,420
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,800

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.