New

Het Bon 681687 TB WognumWognum Westergouw

Map
  • 140 m²
  • 530 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherPotentie om gelijkvloers te wonen nabij winkelcentrum en apotheek!

Description

Sommige locaties komen zelden te koop! Deze prachtig gelegen vrijstaande woning met aangebouwde, in spouw opgetrokken garage is daar een uitstekend voorbeeld van. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 140m² en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een woonkeuken en 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een aangebouwde veranda. De garage is zeer ruim bemeten, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn om deze (deels) te verbouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Hiermee wordt levensloopbestendig wonen eenvoudig realiseerbaar. Daarnaast bevindt de woning zich op werkelijk steenworp afstand van winkelcentrum De Boogerd, een apotheek en diverse andere voorzieningen. De woning is echter ook zeer geschikt voor gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers, maar dit waren er oorspronkelijk 4. De oorspronkelijke indeling kan desgewenst eenvoudig worden hersteld. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, vaste kast en wandtoilet met fonteintje; straatgerichte, ruime woonkamer met fraaie schouw en haard; woonkeuken met openslaande tuindeuren en keuken in hoekopstelling; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de garage, welke is voorzien van verwarming, water en de c.v.-opstelling. Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar de bergvliering; 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4), waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand; badkamer met dakkapel, douchecabine, ligbad, tweede wandtoilet en wastafel. Tweede verdieping: bergvliering. Bijzonderheden De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hoorn, met onder andere een stadsstrand, is gelegen op fietsafstand en Amsterdam is binnen circa 30 minuten per auto bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum De Boogerd, horecagelegenheden, sportverenigingen, de A7 en openbaar vervoer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
671 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WOGNUM B 2870
Cadastral map
Area
530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,550x

Viewed

20x

Saved

16-4-2026

On Funda

Neighborhood

Wognum Westergouw

Wognum
Residents
1,680
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,327

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.