Sold under reservation

Jaagband 641687 TP WognumWognum Westergouw

Map
  • 127 m²
  • 172 m²
  • 6
  • A++
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuimte! uitgebouwd, 6 slaapkamers, geüpgraded, prachtige locatie!

Description

Achter deze prachtige omgeving van het Kreekbos staat een mooie, ruime woning met 6 slaapkamers, waar een heleboel aan vernieuwd is. De woning ligt aan een autoluwe straat en er is een oprit voor je auto. De hal met toilet biedt toegang tot een werkkamer en de woonkamer. Wat gelijk opvalt, is dat de interne berging bij de woonkamer is getrokken en de uitbouw met serre aan de achterzijde. Daardoor is er een enorme klap ruimte bijgekomen. De moderne halfopen keuken heeft inbouwapparatuur. De natuurstenen vloer heeft vloerverwarming, is extra geïsoleerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin ligt lekker zonnig op het zuiden en is 10 meter diep. Met een achterom en een vrijstaande houten schuur met overkapping en 12 zonnepanelen. Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, met voor en achter een dakkapel. Er is een nieuwe hybridepomp (2025) en de cv-ketel is van 2023. Ook is er nog een kleine vliering waar je wat spullen kwijt kunt. Wognum is een populaire woonplaats op 15 minuten fietsafstand van de stad Hoorn en dicht bij de A7. In een half uur ben je bij Amsterdam en Alkmaar. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig op het gebied van onderwijs, winkels, sportclubs, horeca en zorg. Nu is je kans om hier, in deze leuke en ruime woning met veel extra’s, te komen wonen. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 6 maart. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,543
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
19 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybridepomp CV-ketel Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

WOGNUM B 2574
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and deck
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,161x

Viewed

27x

Saved

27-2-2026

On Funda

Neighborhood

Wognum Westergouw

Wognum
Residents
1,680
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,345

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.