Boswitje 148472 CJ WolvegaWolvega-Vlinderwijk

Instapklaar, onderhoudsarm, energiezuinig én verrassend ruim wonen in de geliefde Lindewijk! Droom je van een moderne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden en onderhoudsarme tussenwoning in de populaire Lindewijk in Wolvega absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een waterrijke en groene woonomgeving biedt deze woning alles wat starters en jonge gezinnen zich kunnen wensen: volop leefruimte, vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking, lage onderhoudskosten én een onderhoudsvriendelijke tuin. Dit alles op een perceel van 120 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134 m² is ruimte hier zeker geen probleem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De begane grond is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een fraai spoeleiland. Het brede inductiefornuis uit 2024 met extra ruime oven biedt alle ruimte om uitgebreid te koken voor familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een complete kastenwand; een ideale ruimte voor extra opslag, provisie en huishoudelijke apparatuur. Ook de eerste verdieping biedt veel comfort. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij de dubbele wastafel behoort wachten in de ochtend definitief tot het verleden. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning eveneens uitstekend. De in 2014 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De HR-combiketel in combinatie met de warmte-terugwininstallatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, een laag energieverbruik en een energielabel A. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle houten overkapping. Een fijne plek om tot in de avonduren buiten te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapopgang, moderne open keuken voorzien van een spoeleiland, vaatwasser (2025), inductiefornuis (2024), afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 7 m²) met vaste kastenwand en achterom. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers van circa 11,5 m², 11 m² en 11 m². Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar, overloop, zolderkamer met HR-combiketel (2014), WTW-installatie en witgoedaansluitingen. De extra kamer kan uitstekend dienst doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2014 - Keuken met spoeleiland - Ruime badkamer - Aangebouwde bijkeuken - Volledig geïsoleerd, energielabel A - WTW unit - HR-combi ketel, bouwjaar 2014 - 4 slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm - Tuin op het noordwesten met achterom Plan nu een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars.