Erica 238471 WL WolvegaWolvega-De Heidepolle

Aan de rand van woonwijk De Heide gelegen goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde voormalige stenen garage met hobbyruimte, bijkeuken en berging en tuin op het zuiden op een perceel van 239m2 eigen grond. Deze woning is mede door zijn ligging en volume uitermate geschikt voor jonge gezinnen en bevindt zich nabij speelveld en waterpartijen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en dus zo te betrekken! Indeling: Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer van circa 40m2 met trapkast, tuindeur en open keuken met keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de hal is de voormalige garage met hobbyruimte met toegang tot zolderberging, bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging bereikbaar. Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van 18 en 9m2 en badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 ruime slaapkamers van 15 en 9m2 en berging met ketelopstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - In de afgelopen jaren gemoderniseerd en dus zo te betrekken; - Vrijwel geheel geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van dubbele (HR++) beglazing; - Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2014; - Aangebouwde voormalige stenen garage met berging, hobbyruimte, bijkeuken en berging; - Recent schilderwerk oktober 2024; - Beschutte tuin op het zuiden met achterom; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Eigen grond 239m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!