Kraaiheide 208471 TZ WolvegaWolvega-De Heidepolle

Ben jij op zoek naar een 2 onder 1 kap woning in Wolvega, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Kraaiheide 20 misschien wel jouw droomwoning! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping, die bereikbaar is middels een vaste trap. Deze royale zolder van 13 m² is in het huidige woonoppervlak van 98 m² niet meegenomen (conform NEN 2580). Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken is tevens de ruime bijkeuken (8 m²) te bereiken die tevens is voorzien van de witgoedaansluiting. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en is voor de echte zonliefhebber dan ook een waar genot. De achterzijde is grenzend aan gemeentegroen, zowel vanuit huis als vanuit de tuin geeft dit een fraai uitzicht. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein. Ook is het mogelijk hier een carport /- of garage aan te bouwen. Op het gebied van duurzaamheid staat er een goede basis. Het woonhuis beschikt over betonvloeren en de begane grond vloer is geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over isolerende beglazing en over een HR combi ketel van 2015. Deze maatregelen resulteren in een energielabel C. - Kunststof goten vernieuwd (2021) - Nieuwe schutting met buren - Dakkapel met kunststof kozijn en elektrisch zonnescherm - Houtwerk behoeft enige aandacht - 2e toilet op de 1e verdieping - 4 slaapkamers - Parkeerruimte op eigen terrein - Kindvriendelijke omgeving - Gelegen in de groene en waterrijke wijk de Heidepolle Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.