Oranjetipje8472 WolvegaWolvega-De Scheene

Statig wonen in een landhuis Een buitenkans voor wie statig wil wonen. Aan het Oranjetipje in een anders-dan-anders rijwoning. Ter afsluiting van de groene centrale as bouwt ontwikkelaar Dons en Troost een echte blikvanger van zeven middeldure koopwoningen geïnspireerd op een landhuis. De gemeente wil op deze locatie een 'wijkoverstijgende ontwikkeling met bijzondere architectuur". In gewone mensentaal: zeven niet alledaagse woningen vermomd als een statig landhuis waar je straks vorstelijk kunt wonen. De woningen zullen worden gebouwd onder Woningborggarantie en via gesprekken met de kopersbegeleider kan er gekeken worden naar meer-/minderwerk met eigen wensen. Standaard worden de woningen opgeleverd met een toilet en badkamer (waarbij u zelf in een showroom vrij bent om eventueel ander sanitair te kiezen tegen verrekening van de kosten met het basis sanitair). Voor het tegelwerk is een keuzepakket samengesteld en kunt u zonder verrekening een wand- en vloertegel met bijbehorende kleur uitkiezen. Wanneer u besluit tot het kiezen van een andere tegel, dan worden eventuele kosten doorberekend. De keuken is niet standaard voorzien van een keukenblok, wel worden de basis technische aansluitpunten aangebracht. In overleg is de keukenopstelling (al dan niet tegen meerkosten) verplaatsbaar. De getoonde perspectieftekeningen geven een impressie. Kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen altijd iets afwijken en de tuinaanleg en inrichting van openbare ruimte is naar fantasie, het is hier nog niet bekend hoe de gemeente deze openbare ruimte wil gaan inrichten. De genoemde maten op plattegronden en situatietekening kunnen ook altijd iets afwijken en er is geen rekening gehouden met enige wandafwerking enzovoort. De woningen worden voorzien van een warmtepomp (lucht/water) en vloerverwarming op de begane grond. Op de 1e verdieping worden elektrische radiatoren toegepast (met uitzondering van kavel 4 en 5, daar wordt vloerverwarming toegepast). De badkamer is voorzien van een elektrische designradiator. Op het dak zullen PV panelen worden geplaatst, aantal conform BENG berekening en kan per woning verschillen. De op de impressie getekende panelen zijn indicatief. Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met open keuken en trapkast. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderberging met wasmachine aansluiting en stookruimte. Bouwnummer 4 en 5 hebben nog een extra zolder als derde verdieping. Bouwnummer 1: circa 104 m2, 413 m3, € 360.000,= v.o.n., circa 192 m2 grond Bouwnummer 2: circa 110 m2, 419 m3, € 320.000,= v.o.n., circa 147 m2 grond Bouwnummer 3: circa 110 m2, 419 m3, € 320.000,= v.o.n., circa 147 m2 grond Bouwnummer 4: circa 176 m2, 661 m3, € 420.000,= v.o.n., circa 147 m2 grond Bouwnummer 5: circa 175 m2, 652 m3, € 420.000,= v.o.n., circa 147 m2 grond Bouwnummer 6: circa 101 m2, 381 m3, € 320.000,= v.o.n., circa 144 m2 grond Bouwnummer 7: circa 97 m2, 383 m3, € 350.000,= v.o.n., circa 171 m2 grond