't Bosk 578731 BK WommelsWommels

Bezichtigingen vinden plaats tijdens het bezichtigingsmoment op maandag 23 maart tussen 13:30 & 15:30 uur. Bel of mail ons voor het maken van een afspraak. In het pittoreske Wommels is deze charmante hoekwoning beschikbaar. De woning staat op een ruim perceel van 315 m2 en beschikt over 3 slaapkamers van verschillend formaat. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellig thuis in deze sfeervolle omgeving. Indeling: Welkom in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven - details daarover volgen zo. De benedenverdieping is opgedeeld in twee ruimtes: een woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een keuken. Hoewel de ruimtes een basisuitstraling hebben, biedt de indeling voldoende mogelijkheden om de benedenverdieping een persoonlijke touch te geven. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van diverse formaten. Een badkamer beschikt over een douche en wastafel. Buiten: Voorhuis heb je een knusse voortuin. Achter huis heb je een wat grotere tuin met wat meer mogelijkheden. Maak je vingers een keer groen en in no-time heb je hier een gezellige achtertuin en de mogelijkheid om hier een leuke barbecue te organiseren. Of het nou een winter- of zomer-barbecue is. In de achtertuin staat ook nog een berging van ongeveer 7 vierkante meter. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 79m²; - Bodem isolatie aanwezig; - houten en kunststoffen kozijnen; - Perceeloppervlakte 315 m²; - Energielabel C; - CV ketel AWB 2021; - Elkien voorwaarden zijn van toepassing. Wommels: Ontdek het levendige Wommels, waar het goede leven hand in hand gaat met gemeenschapszin. Hier zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder twee basisscholen die het fundament leggen voor een bloeiende toekomst. Sportliefhebbers kunnen zich verbinden met de lokale kaats-, voetbal- en tennisverenigingen, waar passie en competitie samenkomen op prachtige velden en banen. Of je nu de rustige charme van de Bolswardertrekvaart wilt ervaren of deel wilt uitmaken van de bruisende lokale scene, Wommels biedt een thuis voor iedereen. Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op maandag 23 maart tussen 13:30 & 15:30 uur! HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen