Pothúswyk 498711 BC WorkumWorkum

Rustig wonen met de stad om de hoek — en ook nog levensloopbestendig! Op een fijne, rustige locatie én op loopafstand van het gezellige stadscentrum staat deze vrijstaande woning. Hier woon je heerlijk ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte combinatie van rust, ruimte en levendigheid! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dat betekent comfortabel wonen nu én in de toekomst — levensloopbestendig dus. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, gasten ontvangt of gewoon extra gemak waardeert. Locatie, locatie, locatie! Je woont hier in het sfeervolle Workum, dé watersportstad van Friesland. Een plek die bekendstaat om haar gastvrijheid, levendige sfeer en tal van activiteiten. Dankzij de ligging aan het IJsselmeer is dit een paradijs voor watersportliefhebbers, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt voor volop bedrijvigheid en voorzieningen. Slenter door het historische stadscentrum met zijn monumentale panden, karakteristieke gevels en gezellige terrassen. Of je nu houdt van cultuur, natuur, watersport of gewoon genieten van een goede koffie op het plein — hier kan het allemaal. Kortom: een vrijstaande woning op een toplocatie, met comfort, rust én reuring binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde de woonkamer welke aan de voorzijde iets is uitgebouwd. Dichte keuken met doorloop naar bijkeuken. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar met doorloop naar de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. 1e verdieping: Centraal de overloop met mogelijkheid voor opslagruimte. Twee slaapkamers. Door het plaatsen van dakkapellen is er mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Tuin: Rondom is de tuin gelegen met altijd voornamelijk beplanting en gazon. Altijd wel ergens een plekje om of in de zon, of in de schaduw te zitten. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1980. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV, AWB bj. 2011. - Meterkast met 4-groep. - Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap en oven. - Badkamer v.v. toilet, wastafel en douche. - Spouwmuren zijn na geïsoleerd. - Kruipruimte voorzien van isolatie. - Overdracht bij voorkeur via notariskantoor Paauwe in Workum. - Prima woning met mogelijkheden voor zowel starters als senioren. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.