Arisstraat 621531 EH WormerMolenbuurt

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne locatie nabij het centrum van Wormer? Dan is Arisstraat 62 absoluut een bezichtiging waard. Dit keurig onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010 en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een balkon op het westen én energielabel A. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een praktische indeling. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De keurige hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het gunstige bouwjaar is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig. Het energielabel A zorgt niet alleen voor extra wooncomfort maar ook voor lagere energielasten. Het complex beschikt bovendien over een liftinstallatie, waardoor het appartement geschikt is voor zowel jong als oud. Onder het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats. Heb je interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘VvE Complex Weremere Plus Woningen’ is actief en wordt professioneel beheerd. Het complex is in 2008 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 52/5.303e (woning) en 12/5.303e (parkeerplaats) aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 130,-- per maand. Tevens wordt er een voorschot € 150,-- berekend voor het gas- en waterverbruik (dit wordt gezamenlijk ingekocht door de VVE en op basis van de eigen meters verrekend met de VVE). LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Wormer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, het NS-station Wormerveer bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig maar toch centraal. EIGENDOMSSITUATIE Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m² • Bruto inhoud woning: ca. 176 m³ BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2010 • Twee kamer appartement met balkon • Keurige hoekkeuken voorzien van gebruikelijke apparatuur • Balkon aan de voorzijde op het westen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Keurig onderhouden en direct instapklaar • Complex voorzien van liftinstallatie • Externe berging aanwezig • Gelegen op korte afstand van het centrum van Wormer • Notaris: naar keuze van koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.