Kokerstraat 691531 DX WormerMolenbuurt

Modern 2 kamer appartement met balkon (zuiden) en parkeerplek in overdekte garage in het centrum van Wormer! Dit moderne appartement is gelegen op de 1e etage van het in 2010 gebouwde complex WeremerePlus. Er is een lift, wat de woning ook uitstekend geschikt maakt voor senioren. Het dorpshart met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en tal van andere winkels is direct om de hoek. Op korte afstand liggen diverse sportvelden. NS station Wormerveer en de levendige Zaanbocht zijn op ca 6 minuten fiets afstand. Het complex heeft een beveiligde entree met toegang tot de lift en het trappen huis. Onder het complex is een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplek. Hier is ook de fietsenstalling (gezamenlijk; afsluitbaar). Indeling: Lange hal met toegang tot de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld. Op de vloer ligt laminaat. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een 4 pits gasfornuis en een RVS oven met RVS schouw. Aan de achterzijde is de slaapkamer. Deze is voorzien van een inbouwkast, maar er is ook voldoende ruimte voor een grote losse kast. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. Tot slot is er nog een inpandige berging, waar ook de opstelling van de CV is. Er is een balkon over de hele breedte van het appartement (10m2). Het balkon ligt op het zuiden, dus daar kun je heerlijk in de zon zitten. De servicekosten bedragen € 102,40 voor het appartement en € 29,11 voor de parkeerplaats per maand. Gas en water wordt collectief ingekocht door de VvE en via een voorschot per maand betaald aan de VvE. Aan het einde van het jaar wordt op basis van de eigen meters verrekend met de VvE. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplek en een afsluitbare gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m2 (NEN258 meetrapport aanwezig) - Inhoud 168 m3 - 1 slaapkamer - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Rustige, maar centrale ligging - Vlakbij tal van voorzieningen - Geschikt voor senioren - Zonnig balkon (zuiden) - Oplevering kan evt. volledig gemeubileerd en uitgerust - Bouwjaar 2010 - Itho CV-installatie (bj 2010) - Volledig geïsoleerd, energie label A - Per 1 april beschikbaar Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.