Esdoornlaan 451521 EC WormerveerWormerveer Centrum

Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een perceel van 362 m² eigen grond, met een verzorgde tuin, garage en carport, en fraai uitzicht over natuurgebied Guisveld is dit de ideale plek om te wonen. De ligging is, met het NS-station, winkels en diverse sportfaciliteiten op loopafstand en een goede ontsluiting via nabij gelegen uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar, zeer gunstig te noemen. Begane grond: Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de verzorgde tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de cv ketel, een wasmachineaansluiting en een sauna met douchecabine. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De badkamer is recent vernieuwd (2020) en voorzien van een douche en toilet. Drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en een goede mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: *bouwjaar 1958 *woonoppervlakte circa 160 m2 *inhoud circa 570 m3 *centrale verwarming en warm water door middel van Nefit Topline HR combiketel *groepenverdeling vernieuwd (2002) *houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ beglazing) *muurisolatie *vloerisolatie *buitenzijde geheel geschilderd 2024 *gevels gereinigd en opnieuw gevoegd *vrijstaande stenen garage met elektra *carport met parkeergelegenheid op eigen grond *vier zonnepanelen aanwezig.