Riouwstraat 71521 SB WormerveerWormerveer Zuid

Wat een geweldige woning mogen wij aanbieden! Aan de sfeervolle Riouwstraat in Wormerveer staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden woning te koop. Een huis waar charme, comfort en moderne afwerking perfect samenkomen. Bovendien is de fundering hersteld in 2010, wat zorgt voor extra zekerheid en wooncomfort. Al bij aankomst valt direct de authentieke uitstraling van de woning op. De karakteristieke voordeur geeft meteen een warm welkom. Binnen ervaar je direct de stijlvolle afwerking en de aandacht voor detail. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de moderne vloer en fraaie wandafwerking zorgen voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan diverse inbouwapparatuur, een moderne afzuigkap en een inductiekookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige en verzorgde achtertuin met volop privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Ook de nieuwe markiezen, gezamenlijk geplaatst met de buren, dragen bij aan de charmante uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die werkelijk van alle luxe is voorzien. De badkamer beschikt over een whirlpool, tweede toilet, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Voor extra comfort zijn de slaapkamers op de verdieping voorzien van airconditioning uit 2022. Daarnaast is in 2026 ook op de begane grond airconditioning geplaatst. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, luxe en een centrale ligging? Dan is Riouwstraat 7 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact op met ons kantoor en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. De geliefde Indische Buurt in Wormerveer staat bekend om haar gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand vind je de Zaanbocht met diverse cafés, restaurants en winkels. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 20 minuten bereikbaar is. Met de auto ben je bovendien snel op de A7 en A8. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 96 m² Woonoppervlakte: 90 m² karakteristieke woning met veel sfeer; fundering hersteld in 2010; bitumen dak vernieuwd in 2016; voorzien van 12 zonnepanelen; voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; moderne keuken en badkamer; airconditioning verdieping (2022); airconditioning begane grond (2026); deels voorzien van kunststof kozijnen; recente nieuwe markiezen geplaatst gezamenlijk met de buren; Fijne achtertuin met veel privacy;