Weverstraat 431521 TA WormerveerWormerveer Zuid

De Weverstraat is een straat met een rijke historie, in het oude deel van Wormerveer. Op nummer 43 staat een fraaie vrijstaande woning, gebouwd in 1898. Dit is een huis met karakter, sfeer en een goede indeling. Boven zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de begane grond is ingedeeld met een ruime woonkamer, keuken en badkamer. De tuin met dubbele berging maakt het plaatje meer dan compleet. Naast huisnummer 41, is een superleuk speeltuintje voor de kinderen waar ze onder prachtige bomen kunnen spelen. Nog iets verder in de straat, richting de Wandelweg, is een groot parkeerterrein. Het treinstation is op loopafstand, net als de Zaanweg en de bekende Zaanbocht. Net na de bocht loop je de Marktstraat in en sta je in het centrum, met winkels en supermarkten. Indeling: Begane grond: De donkergroene, klassieke voordeur gaat open en je loopt de lange hal in. Het balkenplafond, de houten vloer en originele trap tonen karakter. Aan het einde van de hal, naast de trapkast, is een deur naar de badkamer. Hier zie je vierkante, blauwe tegels op de muren en een zijraam, voor licht en ventilatie. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Met een lengte van ruim 8 meter is de woonkamer een verrassend grote ruimte, met twee hoge ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier zie je een hoog balkenplafond en een houten vloer, gecombineerd met mooie binnendeuren en veel lichtinval. In de huidige indeling is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, maar andersom kan uiteraard ook. In de hoek van de woonkamer is een mooie, witte schuifdeur naar de originele aanbouw. Hier stap je de keuken in, met zicht tot in de nok en een deur naar de tuin. Ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval, waardoor de keuken nog groter lijkt. In deze keuken geen standaard wit, grijs of zwart maar een wandopstelling in een blauwe kleur. Het grote gasfornuis met oven, de afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Aan de keuken is een berging gebouwd, die vanuit de tuin te bereiken is. Aansluitend is een tweede berging waardoor er genoeg ruimte is voor het tuingereedschap, tuinmeubels en de fietsen. Eerste verdieping: Heb je beneden alles gezien, dan gaan we naar boven. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, beiden met een vaste kasten en zicht tot in de nok. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie dakkapel en de kamer aan de achterzijde kan, gezien de grootte, gesplitst worden in twee kamers. Of kies je ervoor om boven een badkamer of een doucheruimte met toilet te maken? Vliering: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kun je, via de houten trap, een vliering boven de overloop bereiken. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken loop je de achtertuin in, met veel groen en houten schuttingen als erfafscheiding. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt genoeg ruimte om met vrienden of familie buiten te zitten. Een houten poort geeft toegang tot het achtergelegen terrein, waarvoor mondelinge afspraken zijn gemaakt ten behoeve van een recht van overpad. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Funderingsherstel in 2013 - Dakisolatie en grotendeels dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (eigendom) - Een deel van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente (huidige huurprijs ca. € 113,- per jaar) - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Achterom is een mondeling recht van overpad - Energielabel G