Woudbloemlaan 129618 PA WoudbloemWoudbloem

Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.046 m², op slechts 12 autominuten van de stad Groningen, staat deze karakteristieke woning uit 1937, omgeven door rust en ruimte. Hier woont u landelijk, met een diepe tuin en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, midden in natuurgebied ’t Roegwold. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar u volop kunt genieten van privacy en ruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter en comfort. Begane grond Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar zich tevens het moderne toilet met fontein bevindt. De begane grond heeft een open en uitnodigend karakter. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland, inductiekookplaat en oven. Een fijne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak met schuifdeuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht en beschikt over een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier bij deze woning. Hier geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren, waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van het landelijke gevoel. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap, maar ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning is gelegen in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving die wordt gekenmerkt door weidse natuur en een authentiek dorps karakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bijzonderheden; *Landelijk gelegen woning met vrij uitzicht over de landerijen; *Unieke ligging in het hart van natuurgebied ’t Roegwold. *Bouwjaar 1937; *Gelegen op een royaal perceel van 1.046 m²; *Open leefkeuken met schiereiland; *HR++ beglazing; *Vrijstaande houten schuur met overkapping.