Kastanjelaan 713931 ZN WoudenbergHet Groene Woud

Instapklaar wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de landerijen Op een schitterende locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Het Groene Woud bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement op de begane grond. Gelegen in een stijlvol appartementencomplex uit 2011 met slechts 10 appartementen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte, duurzaamheid en modern wooncomfort. Het complex beschikt over een lift en iedere woning heeft een eigen berging op de begane grond. Dit instapklare appartement is de afgelopen periode met veel zorg gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet recent volledig vernieuwd en is de woning afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de gasloze installatie met een gezamenlijke bodemwarmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning met energielabel A++. De absolute blikvanger is de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Woudenberg zich op korte afstand, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden. Indeling Via de afgesloten centrale entree met beltableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een recent vernieuwd modern toilet met fonteintje en een praktische berging/wasruimte met warmtepompboiler en aansluitingen voor de witgoed. Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer is eveneens recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Bijzonderheden • Begane grond appartement met zonnig terras. • Prachtig vrij uitzicht over de landerijen. • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (2011) met lift. • Recent gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimte. • Luxe visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. • Verwarming en koeling via een gezamenlijke bodemwarmtepomp (gasloos). • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++. • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen. • Eigen berging op de begane grond. • Actieve Vereniging van Eigenaars. • Servicekosten: ca. € 240,- per maand. Goed om te weten Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van een niet-zelfbewoningsclausule.