Rembrandtlaan 923931 TK WoudenbergLaanzicht

Keurige tussenwoning met uitgebouwde keuken, een tuin op het zuiden, vier slaapkamers en een dubbele berging. De huidige eigenaar heeft de woning ruim 50 jaar naar volle tevredenheid bewoond en uitstekend onderhouden. Dankzij de prima isolatie en zonnepanelen beschikt het huis over een energielabel A. De woning is gunstig gelegen aan een brede straat nabij van het centrum. Ook uitvalswegen, diverse scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Woudenberg is een vriendelijk dorp op korte afstand van Amersfoort en Utrecht, met volop omliggende natuur zoals landgoed ‘Den Treek’, het ‘Henschotermeer’ en de vele wandel- en fietsroutes door de Gelderse Vallei. Begane grond: Hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast; ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval; uitgebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder; drie volwaardige slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m² met een keurige afwerking; ruime badkamer met te openen raam, tweede toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en veel praktische bergruimte, hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel; ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, achterom, een vrijstaande stenen berging en een tweede stenen bering aan de uitbouw van de keuken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 130 m²; - woonoppervlakte 108 m², overig inpandige ruimte 6 m², externe bergruimte 9 m², inhoud 401 m³; - woning voorzien van een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel (2023) - Dak- en gevelisolatie - Dubbel glas - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 - 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg