Oudendijk 464285 WK WoudrichemOudendijk

€ 1,475,000 k.k.
Map
  • 306 m²
  • 13,357 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGezin, zorg of hobby? Deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden.

Description

RIANTE VRIJHEID. Deze prachtige woonboerderij met authentieke details en een royale woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt. Net buiten het pittoreske Woudrichem gelegen, combineert deze woning rust, ruimte en een schitterend uitzicht. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek voor het hele gezin of een rustige stek voor samen, dit is de ideale woning. Het benodigde comfort vind je terug in alle woonvertrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een enorme tuinkamer, welke multifunctioneel is. De eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam (gezins)leven. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en loggia. De overige kamers delen een zeer complete tweede badkamer. Eventueel is de woning eenvoudig geschikt te maken voor mantelzorg of dubbele bewoning, doordat het achterste deel van de woning beschikt over een eigen keuken, toilet en verdieping met slaapruimte en badkamer. Een aparte ingang en eigen parkeergelegenheid zijn aanwezig. Voor deze aanpassing is een vergunning via de gemeente Altena benodigd. Het perceel is een droom voor liefhebbers van groen en ruimte. Met een riante schuur inclusief paardenbox en een prachtig aangelegde tuin rondom het huis, is er ruimte in overvloed. Het grote terras aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten, met vrij uitzicht over de weilanden en je eigen grond. Een gedeelte van deze landbouwgrond is in eigendom. Een deel van dit perceel heeft recent een tuinbestemming gekregen en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling; van moestuin tot hobbyweide. Deze landelijke omgeving biedt een rustgevende ambiance met veel groene wandel- en fietspaden. Ontdek de rijke geschiedenis van het gebied of geniet op een terrasje aan het water. De mogelijkheden zijn eindeloos. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,820
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
306 m²
Other space inside the building
97 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
Plot size
13,357 m²
Volume in cubic meters
925 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, washstand, walk-in shower, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM D 1433
Cadastral map
Area
1,113 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUDRICHEM D 2122
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUDRICHEM D 2335
Cadastral map
Area
12,145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

11,811x

Viewed

90x

Saved

13-5-2025

On Funda

Neighborhood

Oudendijk

Woudrichem
Residents
430
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.