Wethouder Kentiestraat 1-A4285 CK WoudrichemWoudrichem zuid

Een leuke woning voor zowel gezinnen als (vitale) senioren mét een eigen ruime oprit voor maar liefst 3 auto’s! Deze degelijk gebouwde woning uit eind jaren ’80 combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer ook volop mogelijkheden biedt voor gezinnen of logees. De woning is rondom geïsoleerd en beschikt over een extra grote inpandige garage. Qua afwerking is het geheel netjes onderhouden en de keuken is enkele jaren geleden helemaal vervangen. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 523 m² en ligt in een rustige woonomgeving. Voor kinderen bevindt zich vlakbij een fijn speelveldje met diverse speeltoestellen. Daarnaast ligt de sfeervolle vestingstad op korte afstand. Hier geniet u van prachtige historische gebouwen, oude stadswallen, de gezellige stadshaven en diverse restaurants en cafés. Kortom: een fijne woning op een verrassend leuke plek! Wonen & koken Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. De fraaie vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en geeft de entree karakter. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zonzijde. Via de schuifpui loopt u eenvoudig het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en royale eethoek te creëren. De keuken is voorzien van een strakke en vernieuwde keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Ideaal voor extra provisieruimte, witgoed of gewoon alles wat u liever uit het zicht houdt. Vanuit hier is ook de grote garage toegankelijk. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobby’s. De garage beschikt over een garagedeur én een handige loopdeur naar de achtertuin. Slapen & baden De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer op de begane grond met direct aansluitend de badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee bijzonder ruime slaapkamers. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen. Daarnaast is er een tweede geheel vernieuwde badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en toilet. Ook vindt u hier de cv-installatie (Nefit, 2026). Extra praktisch is de aanwezige bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven & locatie De woning staat op een ruim perceel van 523 m² en beschikt over een verzorgde tuin die grotendeels is ingericht met gazon en plantenborders. Aan de zonzijde bevindt zich een fijn terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. Ook aan praktisch gemak ontbreekt het niet. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor kinderen ligt er op korte afstand een leuk speelveldje met diverse speeltoestellen. Daarnaast is de sfeervolle vesting met haar historische karakter, gezellige horeca, oude stadswallen en charmante haven een absolute meerwaarde. Een plek waar u heerlijk kunt wandelen, genieten van de historie én van de gezellige levendigheid.