Doniastrjitte 258551 RC WoudsendWoudsend

In het Friese watersportdorp Woudsend mogen wij deze charmante, vrijstaande woning aanbieden. Gelegen op een kavel van 336 m² biedt deze eengezinswoning veel leefruimte, 3 slaapkamers, een grote werkkamer/ bergzolder en grote zonnige tuin. Daarbij is het gezellige centrum van Woudsend, met alle voorzieningen zoals o.a. veel recreatieve-/horecavoorzieningen, sportverenigingen, supermarkt, bakker en basisschool, op loopafstand. Welkom op de Doniastrjitte 25 ! INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met de meterkast en de toegang tot de kelder (hoogte ca 1.50 m¹). Ruime en licht woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aansluitend keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de daarnaast gelegen bijkeuken kom je in de badkamer (met ligbad, douche en wastafel) maar heb je ook toegang tot het toilet en de grote garage (met sectional deur en trap naar bergzolder). VERDIEPING: Vanaf de overloop kom je in de 3 ruime slaapkamers, waarvan één een grote bergruimte achter de knieschotten heeft. Ook vindt je op deze verdieping de oude badkamer. Momenteel niet in gebruik, maar zeer geschikt voor het ombouwen tot 2e toilet. De ruimte boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap in de garage. Zeer geschikt als werkkamer, hobbyruimte of eventueel als 4e slaapkamer. Doniastrjitte 25 is een zeer netjes en goed onderhouden woning. Diverse duurzaamheidmaatregelen zijn genomen waaronder vloer- en spouwmuurisolatie en het plaatsen van 13 zonnepanelen. Dit huis is gelegen in Woudsend, een pittoresk dorp gelegen aan de zuidkant van het meer de Wijde Ee. Het dorp staat bekend om zijn rijke geschiedenis als belangrijk handels- en scheepvaartcentrum in de 17e en 18e eeuw. Veel van de historische panden langs de grachten en het dorpsplein getuigen nog van deze welvarende periode. Woudsend is ook een populaire toeristische bestemming vanwege de mooie omgeving en de vele mogelijkheden om te varen, zeilen en watersporten op het nabijgelegen Sneekermeer en andere meren in de buurt. Er zijn ook verschillende wandel- en fietsroutes in en rondom het dorp, waarbij je kunt genieten van de rustige plattelandssfeer en de prachtige natuur van Friesland. Naast watersport en recreatie, heeft Woudsend ook een rijk cultureel leven. Er zijn verschillende kunst- en ambachtswinkels, galerieën en ateliers te vinden, evenals diverse evenementen zoals muziekfestivals en tentoonstellingen gedurende het hele jaar. Verder vind je er meerdere cafés, restaurants , een supermarkt, diverse detailhandel en een basisschool. In en om het dorp is een verscheidenheid aan bedrijfsmatige activiteiten Woudsend heeft ca. 1.450 inwoners, maar wordt in het toeristenseizoen bezocht door vele passanten, met of zonder boot. Meer: - eigen grond: 336 m² - inhoud: ca. 495 m³ - bijzonderheden: zonnepanelen, zonnige tuin, netjes onderhouden. De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen. Omdat het een ouder huis betreft wordt in de koopovereenkomst ook een ouderdomsclausule opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.