Glymesstraat 164724 AP WouwWouw

Welkom bij deze charmante, vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw. Deze goed onderhouden woning biedt een royale leefruimte, een verrassend grote achtertuin en tal van praktische extra’s. Met een combinatie van sfeervolle elementen zoals houten balken en een open haard, en functionele ruimtes zoals een badkamer op de begane grond en een diepe garage, is dit een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De woning biedt uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal die direct een warme indruk maakt. De hal is uitgerust met een meterkast, een handige kelderkast voor extra opslag en een trap naar de eerste verdieping. De verwarming zorgt voor comfort, en de ruimte voelt aangenaam en functioneel. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Woonkamer: De woonkamer is speels en sfeervol, met een unieke indeling die diverse zithoeken mogelijk maakt. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige zitkuil met een houten vloer, een kunststof kozijn en een open haard met houten schouwmantel en bakstenen accenten. Dit gedeelte heeft een knus karakter, versterkt door de houten balken aan het plafond en een rolluik aan de voorzijde. Een raam in de linkerzijgevel zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prachtig zicht op de diepe achtertuin via een groot raam, en de leistenen vloer loopt naadloos door naar de keuken. Keuken: De open keuken, gelegen in een uitbouw, is praktisch en biedt een fraai uitzicht op de weelderige achtertuin. De keuken is uitgerust met witte lades, een donkergrijs aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een spoelbak, een AEG-vaatwasser en een koelkast. Een raam aan de zijkant geeft zicht op het terras, en het aanrecht loopt door tot aan een wandlambrisering. De keuken heeft rolluiken, voldoende stroompunten en verwarming, wat het een comfortabele werkruimte maakt. Overige ruimtes begane grond: Vanuit de woonkamer, nabij de keuken, bereik je de bijkeuken met plavuizen vloer en een wateraansluiting, ideaal voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook een moderne badkamer op de begane grond, met grijze vloertegels, witte wandbetegeling, een hoekligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een wit wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Aangebouwd aan de bijkeuken is een extra berging met stroompunten en ramen, perfect voor hobby’s of klussen, welke bereikbaar is vanuit de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je een royale overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en sfeervol, met charmante houten balken die de sfeer versterken. De badkamer is compact maar functioneel, met een wastafel, toilet en raam voor daglicht en ventilatie. Er zijn mogelijkheden om deze badkamer te vergroten naar circa 5-6 m²; vraag gerust naar de opties! Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt potentieel voor een vierde slaapkamer dankzij de aanwezigheid van dakramen met geïntegreerde verduistering. Het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte nog verder optimaliseren. Hier is ook de cv-ketel gesitueerd (Remeha Tzerra, 2014). Tuin: De achtertuin is werkelijk een parel: parkachtig, groen aangelegd en verrassend diep. Een groot terras aan de achtergevel met wateraansluiting nodigt uit tot ontspannen, terwijl een tweede terras halverwege de tuin extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De tuin is fraai aangelegd met een grote grasmat, borderbeplanting en een houten berging links achterin, ideaal voor opslag van tuingereedschap of haardhout. Achterin vind je ook een kippenhok. De tuin is toegankelijk via de bijkeuken, de oprit en een loopdeur vanuit de vrijstaande stenen garage. De garage zelf is tevens ruim, met kunststof kozijnen, stroompunten en een smeerput. De voortuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een bestraat paadje naar de voordeur en grind met beplanting aan weerszijden. Een lange, diepe oprit aan de linkerzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Highlights - Vrijstaande woning met rustige ligging - Royale, parkachtige achtertuin met meerdere terrassen - Sfeervolle woonkamer met open haard en zitkuil - Moderne badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiepramen - Rolluiken en natuurlijke ventilatieroosters - Diepe garage met smeerput en extra berging - Potentieel voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping Deze vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw combineert ruimte, sfeer en een prachtig grote tuin, en biedt een unieke kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.