New

Graaienhil 324724 EW WouwWouw

Map
  • 86 m²
  • 249 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherNette en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte!

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

In een rustige woonstraat in het charmante dorp Wouw staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de grote oprit is parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met elektrisch bedienbare deur, een dubbele berging en een dakkapel op de tweede verdieping. De ligging is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van uitvalswegen. Alle dorpsvoorzieningen, winkels en basisscholen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Ook is er een bergruimte onder de trap aanwezig. De gezellige doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wanden, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De gesloten keuken heeft een lichte dubbele opstelling met volop bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je tevens de dubbele berging en de ruime garage met elektrisch bedienbare segmentdeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 10 en 12 m², beide afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De nette, volledig licht betegelde badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een aparte wasruimte (voormalige badkamer), volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel. Aansluitend bevindt zich een ruime derde (slaap)kamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1969. Energielabel C. Drie slaapkamers. Rolluiken rondom, elektrisch en op afstand bedienbaar. stucwerk plafonds. Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Veel bergruimte en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Kortom: een fijne, complete gezinswoning op een rustige en centrale locatie in Wouw. Absoluut een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,291
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
33 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WOUW E 2193
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-3-2026

On Funda

Neighborhood

Wouw

Wouw
Residents
4,685
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,432

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.