Roosendaalsestraat 34724 AA WouwWouw

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL *** In de dorpskern van Wouw gelegen, halfvrijstaande karakteristieke kluswoning met vrijstaande berging en een diepe, maar knusse achtertuin. Ideaal voor starters die hun handen uit hun mouwen willen steken om deze woning geheel naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. Bouwjaar: 1937. Perceel: 229 m2. Wonen: 118 m2. Inhoud: 300 m3. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en een ruime inbouwkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over diverse raampartijen wat veel daglicht biedt en een schouwpartij met een gaskachel. Portaal met inbouwkast. Dichte keuken met een eenvoudige inrichting, moderniseren is voor de hand liggend. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens opnieuw in te richten. De keuken beschikt over een schouwpartij met een gaskachel, een inbouwkast en openslaande tuindeuren. Portaal met toegang naar de tuin en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. 1e Verdieping: Overloop met een vaste kast, toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en zolderkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, waarvan één slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. De derde slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een eenvoudige inrichting en is uitgerust met een wastafel en een douchehoek. De zolderkamer is ruim van opzet en kan eventueel in gebruik genomen worden als slaapkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats van de badgeiser. Tuin: De tuin biedt voldoende plek voor een terras met een zit- of eethoek. Momenteel is de tuin eenvoudig aangelegd en kan dan ook geheel naar eigen wens ingericht worden. Achter in de tuin staat een betonnen berging wat kan dienen als extra opslag. Extra’s: - De woning kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. - Centraal in Wouw, nabij de Markt gelegen. Bouw: De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en gedeeltelijk een zadeldak met pannen gedekt. Gevels uitgevoerd in metselwerk en deels voorzien van pleisterwerk. Voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. Verwarming door middel van gaskachels. Warmwatervoorziening via badgeiser. Omgeving: In Wouw zijn er diverse (dagelijkse) voorzieningen bereikbaar voor boodschappen, kinderopvang, basisscholen, (sport)verenigingen, Catharinapark, wandel- en fietsroutes, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen prima bereikbaar richting de omliggende steden/dorpen waaronder Roosendaal, Wouwse plantage, Bergen op Zoom, Heerle en Essen(BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning! Aanvaarding in overleg.