Plantagebaan 2244725 AG Wouwse PlantageWouwse Plantage

Wonen met karakter, comfort én lifestyle in Wouwse Plantage Aan de geliefde Plantagebaan, midden in het groene hart van Wouwse Plantage, staat deze unieke vrijstaande villa met torentje: De Bovenmeester. Een huis met een verhaal, maar helemaal klaar voor het leven van nu. Historische charme gecombineerd met modern wooncomfort, veel licht en een buitenruimte waar je eigenlijk nooit meer weg wilt. In 2004 is de woning volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het dak is vernieuwd, de woning is voorzien van HR++ glas en luxe hardhouten Meranti kozijnen en deuren. Authentieke details zijn behouden, maar alles voelt fris, verzorgd en eigentijds. Met circa 189 m² woonoppervlak en een perceel van 491 m² biedt deze villa ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. De onder architectuur aangelegde tuin is een echte eyecatcher, met meerdere terrassen, een poolhouse en een verwarmd zwembad op zonne-energie. Of je nu een zomerse BBQ organiseert, na het werk een duik neemt of met vrienden tot laat buiten zit, dit is jouw privé getaway. Ligging Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur. Natuurpoort Wouwse Plantage ligt om de hoek, met eindeloze bossen en heide voor een rondje hardlopen, een gravelbike-rit of een ontspannen wandeling. De golfclub ligt dichtbij en met de auto zit je zo op de A58 richting Breda, Antwerpen of Rotterdam. Rust, ruimte én bereikbaarheid: check. Indeling Parkeren kan in de directe omgeving. Via de voortuin bereik je de karakteristieke entree. Binnenkomend valt meteen de sfeer op: een ruime ontvangsthal met bordestrap, hoge plafonds en originele details. Een warm welkom dat meteen laat zien dat dit geen standaard woning is. Woonkamer De woonkamer voelt licht, ruim en stijlvol. Hoge plafonds met sierlijsten, sfeervolle haarden en grote raampartijen zorgen voor een fijne flow. De Meranti visgraatvloer geeft het geheel een moderne, luxe uitstraling. Openslaande deuren brengen je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Werkkamer Aan de voorzijde ligt een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, maar ook perfect als extra slaapkamer, studio of creatieve ruimte. Keuken De woonkeuken is het hart van het huis. Een plek waar gekookt, geborreld en geleefd wordt. De keuken beschikt over een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, oven en koelkast. Via het doorgeefluik sta je altijd in contact met de woonkamer, ideaal tijdens etentjes. Extra plus: de kelder onder de keuken is perfect als wijnkelder of voorraadruimte. Aangrenzend vind je de bijkeuken, het toilet en een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een royale walk-in closet, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een douche met massagestralen en een wastafelmeubel. Dé plek om te ontspannen en even offline te gaan. Buitenleven Dit is waar het huis echt tot leven komt. De tuin is ontworpen voor genieten: een verwarmd zwembad op zonne-energie, een stijlvol poolhouse met kachel en meerdere terrassen voor zon én schaduw. Van vroege koffiemomenten tot lange zomeravonden met vrienden, hier leef je buiten net zo comfortabel als binnen. Daarnaast is er een poort naar de straatzijde en een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Overige kenmerken: Gerestaureerd in 2004 (dakleien, kozijnen met HR++ glas, dakisolatie) Ontworpen door architecten De Bruijn-Van Hees Hoogwaardige kwaliteit villa Dak- en vloerisolatie en spouwmuren Perceel van 491 m² eigen grond Verwarmd zwembad met poolhouse Permanent vakantiegevoel CV 2019 Wijnkelder Alarminstallatie Ideale ligging nabij uitvalswegen, natuur en golfbaan, en steden als Breda De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.