Appartement (Bouwnr. 7 B)4401 CH YersekeYerseke - Kern

In het hart van Yerseke verrijst De Kruik: een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vijf appartementen met lift en een twee-onder-een-kapwoning. Rustig wonen, modern comfort en de sfeer van het dorp komen hier samen. Het plan ligt tussen de Kaaistraat en Emmastraat, met als centraal middelpunt een gezamenlijke groene binnentuin. De architectuur past naadloos in het karakteristieke dorpsbeeld van Yerseke, terwijl de woonbeleving modern, licht en toekomstgericht is. Of u nu kiest voor gelijkvloers wonen, een appartement met dakterras of een woning met tuin: De Kruik biedt meerdere woonvormen voor uiteenlopende doelgroepen. Het complex wordt volledig nieuw gebouwd en nadert zijn oplevering. Een voordeel is dat u geen rentekosten heeft tijdens de bouw, de ontwikkelaar heeft gekozen pas te verkopen bij oplevering. De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2026. Dit project is mede mogelijk gemaakt door de Provincie Zeeland. Zoekt u een royaal appartement op de begane grond met eigen entree, alle comfort van nu én klaar voor de toekomst? Kaaistraat 7B biedt een prachtige balans tussen ruimte, licht en modern gemak. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote schuifpui in de kunststof kozijnen loopt u zo het terras op, dat direct grenst aan de fraai aangelegde groene binnentuin. Het appartement is volledig gasloos en toekomstbestendig. In alle ruimtes is comfortabele vloerverwarming aanwezig, die in de zomer ook kan koelen. Met 8 eigen zonnepanelen op het dak woont u hier bovendien uiterst energievriendelijk, De afwerking is zeer compleet: het appartement wordt opgeleverd met reno-vlies-behang en strak spuitwerk. In de woonkamer, keuken, hal en beide slaapkamers zijn sfeervolle inbouwspots al gemonteerd. Praktisch is ook de inpandige berging/bijkeuken met witgoedaansluiting, plus een extra externe, berging voor bijvoorbeeld fietsen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer. De badkamer en toiletruimte worden voorzien van net sanitair en tegelwerk, conform de sanitair brochure. De indeling op de tekening is ter illustratie. De badkamer en toilet kunnen nog naar eigen wens worden aangepast via meer- en minderwerk. Parkeren kan op één van de eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het project. Bijzonderheden: - Voorlopig energielabel A+++ - Gasloos en toekomstbestendig wonen: volledig all-electric(geen gasaansluiting). - Lucht-water warmtepomp (Nefit Bosch) met koelfunctie + 170 liter boiler per appartement. - Vloerverwarming in alle ruimtes, met aparte groepen en thermostaten (woonkamer + slaapkamer). - 8 zonnepanelen per appartement (420 Wp), aangesloten op eigen meter; omvormer in technische ruimte. - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas voor optimale isolatie. - Lift aanwezigen nette centrale entree. - Videofoon installatie(uitgezonderd nr. 7b heeft een eigen entree) + elektrische toegangsdeur op afstand te openen vanuit het appartement. - Aangelegde binnentuin met beplanting en bestrating rondom de wadi. - Doorgang naar achterzijde (richting Emmastraat/parkeren) met 7 parkeerplaatsen - Eigen berging: betonvloer, geïsoleerd, kunststof deur, verlichting + stopcontact (aangesloten op eigen meterkast). - Strakke wandafwerking: renovlies en gespoten in RAL 9010 (m.u.v. badkamer/wc/berging). - Inbouwspots in woonkamer/keuken/hal/slaapkamers; toiletspot met sensor/bewegingsmelder. - Mechanische ventilatie (regelbaar) + gevelroosters; afvoer via dak-doorvoer. - Keuken naar eigen smaak: woning wordt verkocht zonder keuken, wél met alle standaard aansluitpunten (o.a. 2-fasen Perilex, aparte groep vaatwasser). - Rookmelders op netstroom met back-up noodvoorziening. Hardhouten binnendeurkozijnen met stompe binnendeuren - Strakke plafonds, afgewerkt en gespoten in RAL 9010 - Mechanische ventilatie aanwezig. - Sanitair inbegrepen: badkamer en toilet. Naar eigen wens middel meer en minder werk aan te passen. Yerseke is een levendig en geliefd dorp aan de Oosterschelde, bekend om mosselen, oesters, de jachthaven en de dijken. Hier proef je Zeeland op z’n puurst: water, rust, natuur én levendigheid komen samen. Het centrum, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand van De Kruik. De verbinding met de A58 maakt reizen richting Goes, Kapelle, Middelburg en Bergen op Zoom eenvoudig. Met het water om de hoek en de gezelligheid van het dorp binnen handbereik, is Yerseke een woonplek met karakter en kwaliteit.