Hascarstrjitte 58633 KP YsbrechtumIJsbrechtum

Onder de rook van Sneek ligt op een vrije locatie, aan groenstrook, deze eengezinswoning (1970) met aangebouwde bijkeuken/berging en een zonnige en grote achtertuin op het westen. De woning heeft een energielabel C, zo'n 98m2 woonoppervlak, drie slaapkamers en een ruime kavel van 179m2. Een aantrekkelijke, groene en rustige locatie, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien! Ysbrechtum ligt op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Sneek, station, ziekenhuis en scholen. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (5 gr.). Ruime hal met trapopgang en trapkast. Eenvoudige wc met fonteintje. Ruime bijkeuken/berging (ca. 8m2), aan de voorzijde, met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur en toegang tot vliering. Doorzonkamer (ca. 27m2) met parketvloer, in lichte kleurstelling, en een pui met tuindeuren. Half open keuken (ca. 9m2) met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. Kast met opstelling cv-combiketel. Deur naar de tuin. Vrij gelegen en ruime (ca. 12.5m diep/ca. 6.80m breed) achtertuin op het zonnige westen. Nieuwe schutting (2024). Aangelegde voortuin met pad naar berging en voordeur. 1e verdieping: Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 8, 8, 14m2) met laminaatvloer. Grote dakkapel aan de achterzijde, kleine dakkapel aan de voorzijde. Bergkast en toegang tot berging vanaf de overloop. Eenvoudige badkamer (ca. 2m2) met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Luik met toegang tot bergvliering. Info: Energielabel C. Dubbele/HR beglazing en spouwmuurisolatie. CV (Remeha HR-combiketel 2008; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. Bouwjaar 1970. Eigen grond 179m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 98m2. Inhoud ca. 340m3. Eengezinswoning met grote zonnige tuin op een vrije locatie in een aantrekkelijke woonomgeving in dorp onder de rook van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.