Fluitekruidweg 2391508 AG ZaandamKogerveld

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN KOGERVELD – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels? Dit fraaie 3-kamerappartement van 70 m² bevindt zich op de 5e verdieping in de geliefde wijk Kogerveld. Met een prachtig balkon op het zonnige zuiden én vernieuwde elementen zoals een luxe badkamer en opfrisbeurten in 2024, hoef je alleen nog te verhuizen. Voeg daarbij het energielabel D en de praktische indeling, en je hebt een woning die aan al je woonwensen voldoet! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Energielabel D: Duurzamer wonen met een lagere energierekening. Twee slaapkamers: Ideaal voor een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Instapklaar: In 2024 zijn wanden/plafonds gestuct, elektra vernieuwd én een luxe badkamer toegevoegd. Balkon op het zonnige zuiden: Geniet van middag- en avondzon, perfect voor een momentje rust. Half-open keuken (2019): Moderne witte keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. Ruime berging: Praktische bergoptie van 6 m² op de begane grond. EEN APPARTEMENT DAT DIRECT VOELT ALS THUIS Welkom in je nieuwe woning, waar comfort en stijl samenkomen. De gemeenschappelijke entree straalt meteen een verzorgde indruk uit, en met de lift bereik je moeiteloos de 5e verdieping. Daar wacht een appartement dat duidelijk liefdevol en goed is bijgehouden. Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken, bestaande uit een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer die werkelijk een plaatje is. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een slimme indeling, waardoor het zowel een knusse zithoek als een eethoek herbergt. De half-open keuken trekt niet alleen de aandacht vanwege zijn strakke ontwerp, maar ook dankzij de praktische opzet. De witte kasten hebben een tijdloze uitstraling, terwijl het grijze aanrechtblad een modern accent toevoegt. De keuken is compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser – allemaal recent opgefrist om aan moderne standaarden te voldoen. De twee slaapkamers bieden volop privacy. De eerste, aan de voorkant van het complex, heeft als kers op de taart directe toegang tot het balkon op het zuiden. Stel je voor: je dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist ontspannen na je werk met een wijntje terwijl de zon langzaam ondergaat. De tweede slaapkamer, aan de achterkant, is door zijn rust ideaal als kinderkamer, work-from-home-plek of logeerkamer. En wat dacht je van de badkamer? Deze is in 2024 onder handen genomen en heeft nu een luxe uitstraling dankzij beige wand- en vloertegels, een zwarte wastafelmeubel én een spiegel met ingebouwde verlichting. Hier is ook de ideale plek voor je wasmachine; alles is netjes weggewerkt, zodat het geheel rust en overzicht uitstraalt. Het separate toilet (2024) in de hal biedt extra gemak voor jou en je gasten. Het balkon op het zuiden is absoluut een van de highlights van dit appartement. Hier schijnt de zon vanaf de middag tot laat in de avond, waardoor het écht een verlengstuk van je woonkamer wordt. Zet een comfortabele loungeset neer, fleur alles op met wat planten en geniet van je eigen kleine oase met uitzicht op de rustige buurt. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische berging van maar liefst 6 m² – perfect voor het stallen van je fiets, spullen die je niet dagelijks nodig hebt of seizoensgebonden items zoals kerstdecoratie of sportuitrusting. GOED OM TE WETEN De ligging van dit appartement is een schot in de roos voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. In Kogerveld woon je namelijk in een buurt met een dorps karakter, maar ook op een steenworp afstand van Zaandam-centrum of Amsterdam. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend, en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ideaal voor de forens. EEN UITGEBREID OVERZICHT VAN DE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt alles wat je zoekt. De woning van 70 m² beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een half-open keuken (2019) met vernieuwde apparatuur (2024), twee ruime slaapkamers, en een luxe badkamer en separaat toilet die in 2024 volledig is gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn in hetzelfde jaar netjes gestuct, en ook de elektra is toen vernieuwd. Het balkon op het zuiden is dé plek om te genieten van de zon, terwijl de berging van 6 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij energielabel D woon je hier ook nog eens duurzamer. Kortom: zorgeloos wonen in een moderne omgeving! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte ca. 70m2; - Energielabel D; - Twee slaapkamers; - Fijne berging van 6m2 op de begane grond; - Luxe badkamer uit 2024; - Elektra is vernieuwd in 2024; - Wanden en aantal plafonds gestucd in 2024; - Balkon met ligging op het zuiden; - Servicekosten bedragen ca. €282.91 per maand, dit is exclusief stookkosten; - De woning wordt verwarmt middels blokverwarming, warm water via een geiser; - Aanvaarding in overleg; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing;