Herengracht 411506 DN ZaandamOud West

Wie wil er nu niet wonen aan de Herengracht? Jarenlang was hier een kantoor gevestigd in een opvallend pand, en in 2020 zijn er vier superleuke appartementen gerealiseerd. En nu krijg je de kans om dit instapklare appartement op de begane grond, met een zonnige loungetuin en een berging (met achterom!) te kopen. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, mooie badkamer en een aparte toiletruimte. Wat een buitenkansje is dit! De straatnaam Herengracht verdient enige uitleg. Vroeger was hier een pad, vernoemd naar de eerste bewoner Gerrit Heere. In 1871 werd de oude naam Heeregracht (mogelijk naar Amsterdams voorbeeld) omgezet in Nieuwe Herengracht en in 1929 kreeg het de naam Herengracht. De sloot in deze straat is (helaas) tussen 1873 en 1911 gedempt. Nu is het een mooie, rustige straat in de luwte van het centrum en op korte afstand van het trein-/busstation. Hier is het heerlijk wonen! Indeling: Aan de voorzijde is de centrale entree van vier appartementen, waarvan twee op de begane grond. In de hal, aan de linkerzijde, is de voordeur van dit instapklare appartement. Laat je verrassen en verleiden… misschien woon jij straks wel aan de Herengracht! Je stapt direct de woonkamer in, die een geheel vormt met de keuken. Fraaie elementen zijn de houten vloer, het stucwerk en de inbouwverlichting in het plafond. Voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel is genoeg plek. Vrienden, je ouders en andere familieleden kun je gerust uitnodigen voor een etentje! De moderne keukenopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur, is perfect om lekker te koken en bakken. Er is genoeg bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Een gang verbindt de keuken met de badkamer, toiletruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is, net als de woonkamer, heel licht. Een grote pui met openslaande deuren verbindt de slaapkamer met de tuin. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, een tweepersoons badmeubel met brede wastafel, een handdoekenradiator en goede verlichting. Ook is er een aparte kast, voor de wasmachine en eventueel een droger. Tuin: Dit gelijkvloerse, fraai appartement heeft een eigen tuin op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat, met lichte tegels die een fraai geheel vormen met de zwarte schutting aan twee zijden. Een groot pluspunt is de berging, met de HR-ketel en een deur naar de steeg. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Gelijkvloers, instapklaar appartement op de begane grond - Eigen parkeervergunning mogelijk, kosten circa €116,40 per jaar. - Het appartement is in 2020 gerealiseerd in een voormalig kantoorpand - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - Privétuin/terras op het zuidoosten - Eigen (fietsen)berging met achterom - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - VvE bijdrage € 107,- per maand - Energielabel B