Poelenburg 401504 NB ZaandamPoelenburg Noord

Aan de Poelenburg 40 in Zaandam bevindt zich dit nette en goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 68 m²) op de vierde verdieping. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, licht en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te personaliseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, perfect voor wie graag kookt en geniet van comfort. Met twee goed bemeten slaapkamers is er voldoende ruimte voor een stel, klein gezin of thuiswerkplek. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is netjes verzorgd en functioneel ingericht. De gehele woning is goed onderhouden en vormt een uitstekende basis: je kunt er direct in trekken en het geheel naar eigen smaak verder afwerken. Poelenburg 40 is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Poelenburg in Zaandam, een buurt die in de jaren ’60 en ’70 is ontwikkeld om te voorzien in de groeiende woningbehoefte. Deze periode kenmerkt zich door praktische indelingen, veel lichtinval en een prettige hoeveelheid openbaar groen, kwaliteiten die ook in dit appartement duidelijk terugkomen. De wijk heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een levendige en diverse woonomgeving, waarbij veel woningen zijn gemoderniseerd met behoud van hun solide basis. De ligging is bijzonder gunstig: je woont hier in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, en ook het centrum van Zaandam is snel bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam en andere omliggende steden. Kortom, een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en gemak op een prettige manier samenkomen. Indeling: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex en is bereikbaar via het trappenhuis. Eenmaal boven aangekomen kom je bij de entree van de woning, die toegang geeft tot een centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken in het appartement bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één van de slaapkamers, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of een combinatie daarvan. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine, wat het geheel efficiënt en praktisch maakt. Het toilet is separaat van de badkamer en eveneens netjes en eigentijds afgewerkt. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, waar voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De luxe keuken bevindt zich in deze leefruimte en is strak en modern afgewerkt, compleet met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Parkeren: In de directe omgeving van Poelenburg 40 kun je vrij parkeren op straat en op de aanwezige parkeerterreinen bij het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964 - Woonoppervlak ca. 68 m² - 3 kamer appartement met 2 slaapkamers - Optie tot een 3de slaapkamer mogelijk - Modern en netjes afgewerkt - Gelegen op de 4de verdieping - Servicekosten: € 92,- en stookkosten € 118,-. Samen € 210,- - Energielabel E - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.